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25万欧元移民希腊怎样?希腊买房流程难吗?

25万欧元移民希腊怎样?希腊买房流程难吗?

来源:希腊移民网

时间:2020/11/17 03:41:12

  希腊国家近些年来发展的越加的快速,不少人对其有着很深的期待和向往。如今的希腊成为了国内最受欢迎的投资移民之地。那么25万欧元移民希腊怎样?希腊买房流程难吗?

25万欧元移民希腊怎样?希腊买房流程难吗?

  那么,在希腊买房的流程是怎样的呢?

  国内购房整体流程:(6-8个月)

  1.国内选房,支付定金,签订预购协议。

  2.国内签署律师授权POA(2-3周左右)

  3.按照合同约定时间支付所有款项。周期根据个人付款速度决定1-2个月。

  4.付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)

  预约递交移民申请时间。

  5.根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

  6.获得签证后,按照预约时间预定机票酒店。

  7.按照预约时间,登陆希腊递交移民申请并采集指纹,并收房。

  8.回国等待永居卡。(登录后1-2月)

  商考购房整体流程:(8-10个月)

  1.办理申根签证,登陆希腊选房。选到心仪的房子之后,与中介签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件(授权购房律师和移民律师操作相关手续)。

  2.按照合同约定时间支付所有款项。周期根据个人付款速度决定1-2个月。

  3.付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)

  4.移民局批复下来递交移民申请的时间后,根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件。

  移民希腊以后能够享受的福利待遇有哪些呢?

  1、拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家。

  2、享受希腊的低成本高品质的生活:高端医疗、优质的教育、宜居的环境等。

  3、坐享房屋投资以及日后升值收益

  4、高性价比:一人投资,三代移民,对随行父母没有要求;

  5、投资额度低:仅需25万欧元购房,直接获得希腊永居;

  6、无居住要求:获得永居之后无居住要求;

  7、申请要求简单:无工作年限,英语,管理经验等要求;

  8、购房税率低:交易税仅3%,每年持有房产税0.1-0.7%,税率在欧洲相对较低;

  9、低额房价:市场价值比经济危机前降了近50%,经济回暖,房价回升空间大;

  下面小编就来介绍一下希腊的房产分布状况。

  一、Plaka老城区,是最核心最具地域优势,类似北京长安街一带或者上海的人民广场。但房龄老旧,大概50-80年代居多,且可出售房源少,单价高,甚至高达3000欧元以上。

  二、Koukaki是距离卫城旅游带最近的居民区,该区地理位置优势显著,从最西南角步行到卫城博物馆仅需15分钟,房产每平米的均价较高,但民宿集中且收益高,装修上层的民宿能达到100欧元一晚上,所以又被称为民宿区。

  三、Kolonaki科洛纳其,有诸多名流人士居住的高档住宅区,雅典的海拔制高点利卡斯维托山(狼山)就坐落在这个区域,与雅典卫城山丘相对而立,可眺望卫城全貌以及整个雅典全景,是市区内观赏日落的最佳位置。50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多,单价主要在3,000-4,000之间。

  25万欧元移民希腊怎样?希腊买房流程难吗?对于这两个问题相信您已经了解啦。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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