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希腊购房移民需要多少费用?希腊移民后悔死了?

希腊购房移民需要多少费用?希腊移民后悔死了?

来源:希腊移民网

时间:2020/07/22 11:53:54

  在欧洲地区自受欢迎的莫过于希腊买房移民,对于这个项目可谓是煞费苦心啊。如今希腊成为了国内最受欢迎的投资项目,那么希腊购房移民需要多少费用?希腊移民后悔死了?一起来看吧!

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  在欧洲购房移民国家中,西班牙买房移民投资要求50万欧元,意大利要求30万欧元,葡萄牙要求35万欧元,希腊买房移民因为投资额最低仅需25万欧元,受到高净值人士的青睐。

  一、希腊买房移民政策

  根据最新公布的统计数据,希腊经济已开始实现增长,并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产,畅行申根国家的方式之一,不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言,都具备一定的优势。澳臻移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。

  希腊买房移民的申请条件:

  1.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2.在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3.有至少一次入境希腊的记录。

  希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

  二、希腊买房移民的税费

  希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

  1.房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

  2.房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

  3.购房律师费:这是希腊买房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。

  4.房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  希腊购房移民需要多少费用?希腊移民后悔死了?对于这样的问题我们就说么多,希望对您有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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