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六大希腊买房移民优势分析,您爱了吗?

六大希腊买房移民优势分析,您爱了吗?

来源:希腊移民网

时间:2020/08/04 02:00:47

  随着希腊的名声越来越大,人们对于这个国家的评价也呈现出两极化。但是小编还是要说这个国家能够发展至今还受人喜欢肯定是有道理的。今天希腊移民网为您介绍六大希腊买房移民优势分析,这样的希腊您爱了吗?

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  1.政策:限制VS鼓励

  国内各类限购政策的频出,与希腊宽松的移民政策形成了鲜明的对比,在房产上更是呈现截然不同的对待方式。中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而欧洲希腊推出的购房移民政策,优惠利好:购置房产,即拥有欧洲身份。

  2.产权:70年VS永久

  国内房产的产权仅有70年,产权到期后可能要交费续约下一阶段的产权,拥有感不强。而欧洲房产是永久产权,不受国家政策影响。拥有一套质量上乘的希腊房产,投资者可以让子孙代代相传,成为一笔真正意义上的"不动产"。

  3.使用面积:公摊面积VS多赠面积

  国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大,买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。国内的公摊面积,令人说不清、道不明,经常发生“300万的房子,有90多万是公摊面积的支付”的情况,对于购房者而言很不划算。而希腊的购买面积便是到手房子的实际面积,还会附赠超大阳台、储藏室、停车位。注意的是:这些统统都是赠,不计入实际面积中。

  4.收费:模糊VS透明

  国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊。而欧洲买房却是明码标价,并且通过律师公证,直接找房地产开发商签订购房合同就行。

  5.装修:粗糙VS精致

  中国的房产多为毛坯房,宣传中主打的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距。而欧洲房源大部分为精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。如希腊房产,不仅精装修,还附赠价值15000欧元的家具包,沙发、电视、烤箱、绿植统统配好。

  6.房价:居高不下VS抄底时机

  国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,虽然当前的市场处于低迷期,但是房价还是居高不下的。如今在北上广深这样的一线城市购置一套像样的房子,至少得四五百万人民币。

  而希腊曾遭受经济危机的影响,房价一度跌至谷底。如今随着经济的好转,房价正在稳步回升,但即便如此仍旧处于底部。为了吸引海外投资,希腊政府推出了极具吸引力的移民政策:投资25万欧元(约合人民币200万)购置房产,就能全家拿绿卡。而这一政策的施行,也的确让全球投资者蜂拥而至,令希腊房产市场好不热闹。

  在国内政策的强行干预下,房产价格得到了有效控制,中国房产市场重回健康轨道,但对投资者来说,也意味着房产投资的回报率大大降低了。相反,处于价格底部的希腊房价,却有着巨大的利润空间。

  近10年来,来自国际的援助和宽松的投资移民政策,令希腊国内经济的不断回暖。2018年9月,希腊已经正式宣布摆脱经济危机。如果说经济的好转,让希腊房价出现转机,那旅游的火爆,则给了希腊房价上涨以源源不竭的动力。

  希腊买房移民优势分析我们就说到这里,希望对您有所帮助,如果您还有其他的疑问,请咨询我们移民顾问。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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