希腊经济不断恢复，投资希腊房产移民好吗？

　　希腊经济的崩盘对于国内来说是个大事，如今凭借着希腊黄金签证等项目得以恢复，可以说是意外之喜。随着希腊经济的不断恢复，投资希腊房产移民好吗？一起来看看吧！

　　随着经济有条不紊的恢复，希腊政府也对促进希腊经济尤为重要的一项政策“黄金居留”移民政策做出了更完善的修改。

　　新法案修改哪些方面，影响大吗？

　　2020年5月12日，希腊议会通过新的法案修订，并根据4686/2020法律制定的新法中，对移民政策做出了更加完善的修改。

　　该讯息刊登在了《政府公报》，重点内容着手在简化手续、引进先进信息技术，减少工作量，加快居留审批等。我们一起来解读下详细信息：

　　放宽领卡要求：

　　希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡，而不再需要护照原件。

　　变更投资额要求：

　　不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求，各个地区综合地理位置，商业发展，旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。

　　确认新旧投资额变更的认可节点：

　　对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资，将以成功购买房产为节点，而不是向移民局递交申请。这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。

　　放宽对于投资者随行子女的年龄限制：

　　从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁。

　　加快了移民局的审理速度：

　　未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。

　　公证处会进行预审，分担移民官的部分工作量，其中内容包括但不限于买卖双方的信息，房产信息，付款细节，付款方式等，来审核提交的文件是否符合移民申请。

　　放宽投资尾款的支付节点：

　　原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款。现在可在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。

　　希腊今年是否会涨价？

　　关于政策的修改，总结下来主要有两方面。

　　一是流程细微调整，使得获批更快，取居留卡也不需要护照原件寄过去，律师给复印件就可以了，对投资人更方便，调整的信号是更利于投资人的。

　　二是对于新的政策的铺垫，如果政策改变，卡新旧的节点是购房的时间，而不是递交的时间，一旦在改变政策之前购房成功，就能以现有政策递交，同时提到了投资金额可能因为区位等不同会有调整，今年应该不会做此调整，可能在明年，变动的金额，因为没有确切出来，现在是些猜测。

　　现在希腊房产投资回报率有多高？

　　5月12日，希腊相关报道称，尽管面对压力，投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落，相反较2019年同期而言，希腊房地产还出现了强劲增长的态势。

　　在2019年，用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%，达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

　　看完上文内容您觉得投资希腊房产移民好吗？多谢阅览！

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