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投资希腊房产有什么优势?小钱钱不断!

投资希腊房产有什么优势?小钱钱不断!

来源:希腊移民网

时间:2020/09/18 03:07:48

  希腊这个国家一直以来都是我国投资人所向往的投资地点。希腊这个国家价位低、条件简单、速度快、申根国、环境美、教育优等优势深受人们的喜爱。那么投资希腊房产有什么优势?小钱钱不断!

投资希腊房产有什么优势?小钱钱不断!

  那么投资希腊房产的中国人,赚了多少呢?

  1.希腊房产如火如荼

  对中国投资者而言,海外房产投资的收益主要来自于三个方面:汇率变动、房产增值和租金回报。希腊只要投资25万欧元以上的房产,就可以获得希腊永居权。

  2.房产增值

  根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2015年开始止跌回稳。部分地区已经出现了房价的增长,可以说,希腊房地产的春天正在逐渐到来。

  最近,希腊国家银行房产数据显示,最新一年的国外直接投资同比增长160%,25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。

  在6月22日,希腊主权债务危机就已宣告正式结束。此外,据希腊报道,随着旅游业的兴旺目前已对希腊房地产市场起到了正面的影响。

  数据显示,每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数)到访希腊,预计将持续增长,但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。希腊2018年的旅游业创造出了空前的好成绩。国际游客数量达到3300万。

  在诸多利好因素的共同作用下,希腊房地产市场开启一波上涨势头指日可待。

  3.租金回报

  希腊旅游业迎来繁荣复苏,催生了酒店和短租的需求,这让希腊的租金回报率不容小觑。

  去年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。

  在强大的度假、观光需求下,希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。而在房价动辄千万的北京、上海,出租回报率仅仅为1%-2%。

  随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高,2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。

  特别提示,申请数量的大幅增加,必然会导致购房移民的路越来越严格,特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施,在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长,建议投资人尽快锁定优质房源,抓紧政策窗口期,以免错失好时机。

  申请条件

  ▲主申请人年满18周岁;

  ▲购买至少25万欧元的房产;

  ▲无犯罪记录。

  投资希腊房产有什么优势?看完上文内容您应该了解了吧!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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