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希腊购房移民有什么弊端?您真的清楚吗?

希腊购房移民有什么弊端?您真的清楚吗?

来源:希腊移民网

时间:2020/09/25 04:26:10

  希腊国家近些年来经济发展的是越来越好,不断增多的申请人群,让希腊经济得到了很好的发展空间。移民业也是发展的越来越顺利,越来越宏大。那么希腊购房移民有什么弊端?您真的清楚吗?

希腊购房移民有什么弊端?您真的清楚吗?

  一、希腊买房移民政策

  希腊黄金签证是欧盟最受欢迎的投资签证计划之一。这是一种按投资居留签证,发给对希腊经济做出重大贡献的非欧盟公民。人们申请希腊黄金签证有多种投资选择,但是最常见的途径是购买价值不低于25万欧元的房地产。除此之外,还需要满足年满18周岁、非欧盟公民、购买医疗保险等等。在满足以上要求后,申请人及其配偶、(未婚)21岁以下的孩子以及双方的父母等全部家庭成员都可以递交申请,获得希腊黄金居留身份。可以说,申请门槛非常低,性价比却很高,受到众多境外人士的青睐。

  二、希腊移民弊端

  尽管希腊买房移民政策非常利好,但是也存在很多不足之处,例如准备文件要齐全、希腊经济不佳、物业存在漏洞等等。澳臻移民在本文中详细介绍。

  1、材料一定要准备齐全

  在递交申请材料时,务必要将所有的材料准备齐全,其中包括证明购买合同、说明购买的总价格和付款方式(必须通过在希腊经营的机构或通过信用转帐)、负责土地注册处的合同转移证明以及土地注册处签发的证明等等。我一开始就是因为所递交的材料不齐全,被拒多次,幸好后面在专业律师的协助下,我最终才准备好所有材料,并顺利获得拿到蓝纸。很多人由于不熟悉相关移民政策,仅递交房产证明、医疗保险以及身份公证等材料,因而常常导致被拒。事实上,移民是一个非常复杂的过程,人们需要准备的材料往往非常多。

  2、希腊经济不佳

  你认为希腊经济很好吗?事实上并非如此。希腊的经济并不发达,远远落后于欧盟发达国家。很多商家打着希腊经济会持续发展的旗号吸引投资人,但是事实上,希腊经济刚从债务危机中恢复过来。虽然现在房价处于低谷,但是何时才能爆发式增长,仍未可知。虽然有很多投资人从希腊房产投资中受益,但是仍然也有购房人士仅仅获得了身份,并未从房产投资中获得收益。

  3、房产存在问题

  实际上,在希腊购买房屋时应格外小心。由于房地产的房龄较长,因此需要进行严格的维护和大量的现代化改造,但是由于希腊经济的下滑,许多重要的更新都被搁置了。因此,最好随同自己委托的检查员和他们一起走进房屋,并了解任何问题或进行必要的维护。当然,很多投资者会选择岛上保存良好、新建的房屋,以避免出现更多的问题。有些投资者看中希腊房产价格低、收益高,就很容易忽略房产存在问题,等到拥有后,才发现问题不少,但是后悔也没用。

  三、我的希腊买房移民感受

  在希腊买房是申请黄金居留的重要步骤,人们一定要对此重视。很多人由于不提前了解希腊经济、买房流程以及未检查物业等等,就胡乱投资,最终未获得巨大收益,甚至没有顺利移民希腊

  希腊购房移民有什么弊端?您真的清楚吗?对于希腊买房移民我们就说这么多,希望对您有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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