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投资希腊刻不容缓,这份希腊买房移民攻略请收下!

投资希腊刻不容缓,这份希腊买房移民攻略请收下!

来源:希腊移民网

时间:2020/10/18 05:12:36

  希腊购房移民可以说是欧洲最低的房产投资项目,随着希腊经济的不断回升,这里越加的受外界的关注。如今随着疫情逐渐的消退投资希腊刻不容缓,那么这份希腊买房移民攻略请收下!

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  希腊经济强势复苏,频现积极信号

  从希腊最近的表现来看,无论是政策,还是经济数据,希腊都没有辜负投资者的青睐。

  1、利好举措齐上阵

  日前,《2019-2020年货币政策报告》出炉,希腊央行根据希腊经济走势作出预测,2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。

  希腊政府还宣布了新的经济计划,将向市场投入68亿欧元,通过补税,补贴等各种措施增加市场流动性;开展多项举措,吸引外资,增加就业,改善公共服务。

  2、房价租金齐上涨

  同时,希腊的房地产市场也表现出了欣欣向荣之势。据希腊银行数据显示,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度,受新冠疫情的影响,涨势有所放缓,但涨幅依然达到4.8%。

  另外,希腊全国范围内的租金也在持续上涨,没有明显下降趋势。有调查显示,希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。

  相信随着边境管控的进一步放松,各国游客的回归将带动资本的涌入,后续希腊房产市场仍然有着令人期待的上涨空间。

  希腊买房移民的税费

  希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

  1.房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

  2.房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

  3.购房律师费:这是希腊买房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。

  4.房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  希腊购房移民优势:

  性价比高:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

  无居住要求:无任何居住要求,实现移民不移居;

  审批速度快:希腊移民流程简单,3个月即可办理完毕;

  身份含金量高:拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时免签全球183个国家;

  申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

  房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

  希腊买房移民攻略我们就说到这里,如果您想要办理希腊移民,那么请联系我们希腊移民顾问办理!

  声明:本文图片来源于网络

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