希腊房产投资攻略，希腊雅典房地产市场

　　雅典是世界上最古老的城市之一，拥有超过 3,400 年的非凡历史记录。雅典卫城是民主象征盛行的“圣石”——帕台农神庙，与新的雅典卫城博物馆以及其他博物馆和纪念碑一起在市中心脱颖而出，给人一种“雅典黄金时代”的感觉时间。雅典是一座不眠之城，在用餐、观赏、做事和享受方面有丰富的选择。还有几个现代购物中心和地区提供最好的品牌，但也有当地的选择。投资希腊房地产，雅典是理想的地点。

　　走在风景如画的小街道和公园里，雅典可以非常放松，也可以让人感觉像在希腊岛屿上，因为雅典附近有令人惊叹的沙滩，但它也可以让人感觉像一个繁忙的大城市。

　　在雅典市中心，聚集了剧院、画廊、音乐厅和音乐厅等大部分文化艺术设施。住在市中心提供现代生活方式，附近拥有所有便利设施以及各种商店、博物馆和餐馆。

　　为什么客户可能会选择市中心?

　　嗯，首先，市中心似乎是最简单的选择。因此，对于不太喜欢冒险的人以及随和的人来说，市中心是一个不错的选择。

　　这座城市永远不会失去需求，也很容易让公司出租。租金收益率也很稳定。

　　质量?嗯，中心如此密集，因此这意味着“很难找到空间”，因此我们可用的房产很可能是小型和较旧的建筑和/或翻新的建筑转向现代空间/住宅。

　　市中心的房地产销售发展迅速;当地市场也很活跃，希腊人正在买卖房产，这也是一个学生市场，因为雅典有很多希腊大学。因此，对于一个学生来说，住在中心有一个小产权房总是很方便的。

　　雅典 - 南部省份

　　雅典最需要的地区可能是南部地区，这些地区是： 从北到南：

　　Paleo Faliro、Alimos、Elliniko、Glyfada、Voula。许多外国人，包括中国买家、阿拉伯人、俄罗斯人和希腊人，都在寻找一种物业解决方案，既方便前往雅典市中心，又靠近海滩，以拥有更好的生活方式;这样下班后，就可以轻松地去海滩放松一下。

　　那些街区，每个街区都有自己的中心，以及市中心的所有便利设施(银行、邮局、市政中心、超市、餐馆和咖啡馆、学校等。这些地区中的每一个都有一个地铁站和其他公共交通工具，所以这取决于该省附近的确切地址以及它们离地铁站的距离。很容易找到出租车，通常费用约为 10-15 欧元。)

　　那么，为什么客户可能会选择南部地区?

　　主要是因为我们上面描述的，这些是雅典的新区域，因此人们可以找到新的现代物业，装修升级，以及一种结合了方便前往市中心和海滩的生活方式。

　　格利法达是雅典最时尚的地区，享有一流和迷人生活的美誉，因此价格最高。新建筑的价格从每平方米 3.500 欧元到 6.000 欧元不等。此外，购买廉价的旧房产并将其翻新为豪华房产已经变得流行，只要它们位于 Glyfada。也就是说，由于 Glyfada 和整个雅典地区的土地供应不足。

　　在格利法达寻找便宜的交易是不存在的。随着公关法的通过，房产销售迅速，我们预计新建筑将开始动工。

　　雅典 - 北部地区

　　Kifisia 是北部最受欢迎和最迷人的地区，拥有许多国际学校。Kifisia 地区是雅典北部最昂贵的郊区之一。它传统上是富裕的希腊家庭和希腊主要政治家庭的所在地。Kifissia 实际上是一个美丽的地方，每条街道都比雅典市中心漂亮得多。除了主广场，还有凯法拉里广场，每个广场都像是国家花园的缩小版，有池塘和棕榈树，还有有趣的植物和花卉。

　　该地区位于彭德利山的山坡上，气候比雅典温和，这就是为什么所有富有的希腊人历来都在这里建造避暑别墅，而现在许多人常年居住在那里的原因。

　　那么，为什么客户可能会选择 Kifisia?

　　高度发达的现代化地区，拥有高速公路和众多开放空间。

　　最大和最豪华的购物中心都位于该地区(Golden Hall、Mall、Avenue)。

　　它拥有完善的交通系统，1 个地铁站连接该地区与市中心、国际机场、雅典主要港口、海滨和山区。

　　基菲西亚位于阿提卡的两座最高山峰(帕尼萨山和彭特利山)之间。

　　奥林匹克体育场位于该地区附近，拥有现代化的体育设施，如篮球场、网球场、游泳池等。

　　许多公立和私立教育机构以及公立和私立医院都靠近该地区(iaso、ygeia、iatriko 等)。

　　市场/购物中心(雅典购物中心/金色大厅/大道购物中心/超市/商业商店/服务/银行)。

　　体育设施/奥林匹克体育场。

　　齐里尼奥体育场。

　　私立国际学校(圣凯瑟琳，莫莱蒂斯，雅典学院)。

　　私立医院(Ygeia、Iaso、Iatriko)。

　　使馆区/中国大使馆。

　　要在雅典各个地区和优质房产中找到良好的投资机会，请搜索我们的数据库或通过电子邮件将您的要求发送给我们。此外，如需进行深入的市场分析和研究，请联系我们。

　　声明：本文图片来源于网络。