如何在希腊购买房产？外国人购房的完整指南

　　如果你想在欧洲买房，希腊是外国人的最佳选择之一，这是一个负担得起的地方，并且有机会成为一个永久的欧洲居民。希腊是许多外籍人士的热门目的地，在过去的几年里，有一千多名外国人成为了希腊的永久居民，在希腊买房将是你作为投资者的最佳选择之一。

　　如果你是一个非欧盟公民，希望把希腊作为你的家，准备做一些工作。你需要证明你有通过合法途径获得的大量资金。你须提交入息证明，特别是报税表、继承、股息、租金收入或物业销售收入的证明文件，以及雇佣信件。

　　购买房产的最佳希腊岛屿或城市：

　　在选择购买房产的最佳地点方面，希腊提供了许多不错的选择。大陆和希腊岛屿都有充满活力的旅游城市和宁静的小渔村。

　　雅典是世界上最古老的首都之一。这座城市是历史和现代的完美结合，对于那些喜欢过积极生活的人来说有很多好处。这也是相当昂贵的，公寓是大多数外国人最负担得起的选择。

　　扎金索斯是一个派对岛屿，有许多世界著名的度假胜地。对于那些想要享受夜生活的人来说，在那里定居是一个很好的选择。

　　科孚岛拥有庞大的欧洲侨民社区，是著名的旅游目的地，拥有美丽的海滩和联合国教科文组织的文化遗产。

　　罗德岛是一个物流中心，与欧洲其他地区有着密切的联系。在希腊，罗德仍然是购买度假房地产的最受欢迎的选择。与其他岛屿相比，它稍微贵一点。但是在那里拥有一个度假屋是非常值得的。

　　2022年希腊的房地产市场是什么样的?

　　最近，经济已从长期危机中缓慢复苏。从2009年市场崩盘开始，经济再次受到冠状病毒大流行的冲击。它降低了房地产市场的价格。2019年，房地产市场有所复苏，自那以来房价一直在以3% 至4% 的速度缓慢上涨。专家们一致认为，当疫情限制解除后，希腊经济将继续复苏。这意味着在希腊购买房地产是一个很好的投资机会。

　　希腊的住房仍然是欧盟国家中负担得起的房屋之一。但价格的上涨速度超过了2019冠状病毒疾病疫情爆发前的水平。这一趋势主要影响了新公寓的市场，新公寓的要价比去年同期上涨了8% 以上。以前拥有的财产平均增长了6% 。

　　尽管希腊是一个安全的国家，拥有可靠的法律体系，但过去事实证明，对一些外国投资者而言，该国是一个风险领域，这主要是由于希腊国债危机或信贷紧缩，近年来该国已从中恢复过来。由于希腊是欧元区的一部分，它的货币风险很低。

　　希腊经济在过去也有过麻烦，但现在正在慢慢好转。尽管过度依赖旅游业，但航运业和相对薄弱的银行体系使经济失衡。

　　希腊黄金签证投资计划

　　黄金签证计划仍然是在欧盟获得永久居留最方便、最实惠的方式之一。希腊提供了最廉价的入籍途径之一，需要在房地产市场投资至少25万欧元。黄金签证甚至包括最近的亲属。投资者也不必出现在这个国家才能享受到利益。

　　希腊是一个安全和负担得起的国家，使其成为移民人士的热门目的地。希腊黄金签证计划的参与者及其最亲近的亲属可获得为期5年的居留许可。尽管在海外购买房产总是有风险的，但与可靠的移民中介进行合作将有助于你避免这些风险。

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