投资希腊移民要多少钱?希腊购房移民费用详解

　　过去移民是比较难的，不仅要懂外语，还要满足一定的条件。而如今，希腊移民没有任何门槛条件，只需要买房就能移民。投资希腊移民要多少钱?接下来，我们将为你详细盘点一下希腊移民的费用。

　　投资希腊移民要多少钱?希腊购房移民费用详解

　　一、购买希腊房产的费用

　　要想获得希腊移民的资格，需要购买价值25万美元以上的房屋，很多客户第一次听说这是一个骗局，但这正是希腊移民法的要求，不相信的人可以自己搜索一下希腊移民法。

　　二、希腊移民买房的相关税费

　　希腊移民买房有一些第三方的税费，包括交易税、市政税、土地登记费、交易公证费、购房律师费、授权公证费。以25万美元的房产为例：

　　1. 交易税：7500欧元(房子的3%) ，主要是给税务部门的。

　　2. 市政税：225欧元(交易税的3%) ，主要交给税务机关

　　3. 法律费用： 3075欧元，主要是给律师事务所的

　　4. 公证费：约120欧元(根据授权书的页数) ，主要给公证员

　　5. 交易公证费：约3600欧元，主要给公证处

　　6. 土地登记费：约1,500欧元，主要给土地局

　　在希腊买房涉及到房产税和费用，这对投资者来说不是一个负担。一个原因是房价不是很高。另一个原因是希腊是一个旅游大国，所以房屋出租率很高，租金完全可以覆盖持有期间的税费。

　　三、申根签证和第三方访问费

　　1. 签证申请费

　　你需要签证才能去希腊，而这个过程可能会很费钱。希腊签证费(60欧元+170元)/人，12岁以下儿童只需170元，此费用由希腊签证中心收取。

　　2. 签证服务费

　　在申请签证之前，你需要准备一系列的材料。这个费用是由中介公司收取的，大约500元/人，1000元/家庭(一家三口) ，每增加一个人要加500元。

　　3. 游学的费用

　　在购买之前，很多客户都会去希腊留学，选择心仪的房产，期间的住宿、餐饮、接待、翻译等等都会有费用。费用大概在5万元左右，但移民公司一般会有优惠，如果能买到房子，5万元可以减半或减免。

　　四、在希腊买房值得吗?

　　虽然两万元买房不贵，但毕竟不是小数目，对希腊不了解的人，会犹豫是否物有所值，除了有希腊身份，还有经济效益吗?

　　1. 虽然欧洲的经济增长速度缓慢，但有持续的趋势。欧元对人民币的汇率仍处于历史上的低水平。这个时候，如果选择希腊移民投资房地产，将人民币资产兑换成欧元资产，确实是最佳时机。利用这一点，越来越多的人选择了希腊购房移民项目。

　　2. 希腊楼市正处于低谷期，这里的房子漂亮价格更实惠，希腊已经走出经济危机，未来经济增长必然更快，现在手中有房产，未来升值可期

　　现在大家应该对希腊移民需要多少钱有了全面的了解了吧! 目前，希腊房源已经比较紧张，如果您还打算移民希腊，请尽快看房，否则好房子会被抢光。

　　声明：本文图片来源于网络。