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希腊购房移民吸引20亿欧元投资!

希腊购房移民吸引20亿欧元投资!

来源:希腊移民网

时间:2020/01/17 03:42:48

  自2014年启动向非欧盟投资者提供五年居住许可的购房移民计划以来,希腊该投资计划已为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金,这些投资者在当地购买希腊房地产时至少支付25万欧元。

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  据最新官方数据显示,截至2019年底,希腊在5年半共发放给主申请人的居住许可为6304张。虽然最低要求是25万欧元,但经律师和房地产经纪人证实,绝大多数购房者平均每人花费30万-35万欧元。

  与2018年的发放给主申请人的4065张许可证比,2019年发放的许可证增长率超55%,其中中国买家在2019年确认了主导地位。自2014年该项目启动以来,近70%的居住许可(4371张)发放给了中国公民,在一年前这一比例约为60%。据业内专家估计,希腊购房移民相关交易的75%-80%是由中国投资者进行的,今年这一数字将会再次增长。

  房地产专业人士表示,如果不是阿提卡地区的一系列机构(至少在2019年上半年)在申请处理方面出现重大延误,去年发放的居住许可数量将更高。这些问题在一定程度上得到了解决,但在过去几个月局势恢复正常之前,并没消失。

  鉴于中国目前正处于增长期,2020年显然将是希腊购房移民的又一个扩张年,因为对未来物价上涨的预期吸引了更多投资者。市场专家表示,这些新的投资者与第一代购房移民者不同,他们的目标是更便宜的房产。新的购房者正着眼于增长型投资,有一些正在重建的建筑将出售给希望获得居住许可的购房者。这一趋势在前几年也曾出现,但仅限于低标准房地产,现在在如阿提卡南部地区和 Cycladic岛等价格高的地区也出现了新的投资机会。

  希腊移民要求

  ▪ 购买25万欧元及以上房产

  ▪ 年满18周岁

  ▪ 购买医疗保险

  ▪ 无犯罪纪录

  希腊投资移民优势

  ◈ 造福全家:一人申请,三代获利;

  ◈ 投资金额低:只需购买25万欧元以上房产;

  ◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国 ;

  ◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;

  ◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值;

  ◈ 无移民监: 投资者在获批后,没有居住要求;

  ◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务;

  ◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;

  ◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;

  ◈ 可入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 (子女在希腊上学6年及以上可申请入籍)。

  声明:本文图片来源于网络


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