希腊新政府推出税改政策，购房移民迎来新机遇!

希腊购房:获取永居身份的最佳之选还是投资陷阱?

在近年来希腊房地产市场上，有不少宣传声称，购房者可以通过投资抄底市场来获取丰厚回报。然而，这样的观点其实存在误导性。究竟希腊购房真的是投资选择吗?

问题导向:为何选择希腊购房?

先设想一个问题:假如无法通过在希腊购房获取永居身份，您是否还会考虑花费25万欧元购买一套住宅?如果您的回答是"不"，那么很清楚，您在希腊购房的最终目的实际上是在追求永居身份，而非单纯的投资。

希腊人口变化与房地产市场的关系

根据统计数据显示，希腊在2009至2020年间，人口减少了50万人，这一变化占到了总人口的5%。众所周知，房地产价格与城市的人口数量息息相关。人口负增长的情况下，房产价格的上涨动力大打折扣，通常只能依靠通货膨胀作小幅度增长。

加拿大的案例一人口增长支持房地产升值

与希腊形成鲜明对比的是，加拿大更是以吸纳大量移民而闻名，过去11年间，人口增加了400万，约占总人口的10%。即便没有通过购房获得永居身份的政策，我仍然会考虑在加拿大投资房产，因为其人口持续增长使得住房需求不断上升，房产升值自然成为了理所应当的趋势。

希腊购房:长远投资而非一次性花费

购买希腊房产并不是短期行为。希腊的永居身份与房产紧密相连。如果选择不在希腊长住，那么房产的居住属性便失去意义，仅仅变成一种维持身份的固定资产。此外房产的维护与管理也与其他理财产品有所不同，需要有人在当地负责，因此选择具有经验并可信赖的物业管理人员是至关重要的，以免因维护成本过高导致资产成负担

拥有希腊永居身份的多重好处

希腊是申根区成员国，获得希腊永居身份不仅可以在希腊长期生活、学习和经商，还可以自由进出其他26个申根国家。得益于申根政策，实际上在其他国家的居住时间没有限制，您可以在瑞士、法国、德国、意大利等国家畅游。

永居身份保留国籍的优势

获得希腊永居身份后，您的国籍仍然是中国，仅多了一张希腊永居卡,持有中国护照及希腊永居卡，您可以方便地往返中、希及任何申根国家，享受更便利的国际旅居生活。

总结而言，希腊购房更像是一个助力获取永居身份的途径，而非单纯的投资选择。在决策前，请您仔细考量自身的需求与未来规划。