希腊黄金签证为移民人士带来的9大好处

　　如果您正在寻找一个投资居留计划，让您可以免签证前往欧洲，提供税收优化机会，并有望以相对较低的价格获得欧盟公民身份，那么希腊黄金签证计划可能是您的最佳选择。

　　以下是希腊黄金签证的主要优势：

　　1、免签证前往欧洲

　　黄金签证持有者和其他希腊居民可以免签证前往所有申根国家和一些不属于该协议的欧盟国家。这仅适用于在任何180天期间内最多90天的短期访问。

　　天数是申根区内所有国家的总数。例如，半年内，可以去西班牙旅游45天，再去意大利旅游15天，再去奥地利旅游30天。

　　除此之外，希腊居民可以免签证前往塞浦路斯和罗马尼亚。每180天中，希腊居民可以在这两个国家停留90天。

　　能够免签证前往欧洲是希腊居留权的主要优势之一，这使得投资者考虑申请黄金签证计划。

　　2、税务优化

　　希腊新税务居民可享受为期15年的优惠税收制度。他们无需缴纳高达45%的全球收入税，只需缴纳每年100，000欧元的固定税款。固定支付额与投资者从希腊境外获得的收入金额无关。

　　对于每个决定成为希腊税务居民的家庭成员，投资者每年需额外缴纳20，000欧元的税款。

　　要成为税务居民，投资者每年必须在该国居住超过183天。

　　希腊居住权的这一好处使得黄金签证对IT专家和其他为外国公司远程工作的专业人士具有吸引力。

　　3、居留权适用于投资者的家人

　　除了投资者本人，其家人也可获得居留权。在同一投资下可获得居留许可的人员名单包括：

　　其配偶或注册伴侣（如果该合伙关系在希腊注册）；

　　投资者的24岁以下未婚子女；

　　配偶的子女，如果他们在投资者的监护下并且未婚；投资者的父母，不限年龄。

　　申请过程很快，需时4个月或更长时间。

　　4、获得希腊永久居留权的选择

　　希腊永久居留权允许黄金签证投资者长期在希腊定居。要获得申请PR卡的资格，投资者必须维持其投资并在希腊实际居住至少5年。

　　在这5年中，投资者每次出境时间不得超过6个月，累计出境时间不得超过10个月。

　　5、获得欧盟公民身份的前景

　　黄金签证持有者有机会通过入籍获得希腊公民身份。要申请公民身份，他们需要支付700欧元的申请费并满足以下要求：

　　在希腊连续居住至少7年。

　　黄金签证投资者将获得有效期为5年的居留许可。这意味着他们只需续签一次许可证即可获得公民身份。

　　与希腊建立紧密联系，融入希腊社区。为此，投资者需要通过希腊语言、文化、历史、地理和政府结构的考试。考试包括40个问题、一篇论文和一段口语。

　　希腊公民身份的一些福利包括免签证前往171个国家、投票权、享受当地福利制度的权利以及通过继承传递公民身份的能力。

　　6、通过出租投资物业获得被动收入

　　允许出租购买的房地产作为投资，但只能长期出租。投资者可以在购买后立即开始出租其房产以获得额外的被动收入。希腊的平均租金收益率为4.82%。

　　雅典三居室公寓的租金价格从每月700欧元到1，700欧元不等。

　　7、持有本地公司股份

　　黄金签证居民的另一个被动收入来源是持有当地公司的股份。虽然投资者可以在希腊购买股票和股息，但他们不能为当地雇主工作。

　　8、获得当地医疗保健和教育

　　希腊居民及其子女可以利用希腊城市的学校、大学和其他国家教育设施。他们还可以享受当地医院和诊所的服务。

　　9、居住在希腊

　　拥有希腊居住权后，投资者有权移居希腊或选择将其作为“避风港”。无论离开原籍国的原因是什么，投资者在希腊永远都有第二个家。

　　由于所有近亲都有资格获得希腊居留许可，他们可以选择在这个天堂岛国和羊乳酪之国定居。

　　希腊黄金签证的最低投资额为25万欧元。这笔钱足以支付购买一处房产用于装修或改建为住宅的费用。如果投资者购买新房产，在大多数地区，其价值必须至少达到40万欧元。阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯或圣托里尼等热门地区的最低投资额为80万欧元。