2024年投资希腊黄金签证的6个理由

　　对于寻求获得欧洲永久居留权的投资者来说，在其他热门的欧洲投资居留权计划不断变化且不确定的情况下，希腊是一个坚定的选择。例如，爱尔兰已宣布关闭其投资者计划，其他国家也可能效仿。

　　尽管如此，希腊的黄金签证计划依然坚定不移地致力于为投资者提供无与伦比的福利。希腊是一个备受青睐的目的地，拥有蓬勃发展的经济、宜人的地中海气候以及一系列独特的优势。

　　在本文中，我们将讨论获得希腊黄金签证所带来的6个无可争议的好处，使您能够对这一有利的投资机会做出明智的决定。

　　什么是希腊黄金签证？

　　希腊的“黄金签证”是一项备受推崇的投资居留计划，允许非欧盟公民及其家人通过至少投资25万欧元的房地产获得希腊居留权。该计划于2013年启动，旨在刺激希腊经济并吸引外国投资。

　　投资完成后，投资者及其家属将获得五年居留许可，只要投资持续，可再延长五年。在希腊居住七年后，投资者及其家属可申请希腊公民身份。

　　作为投资者，您应该选择希腊黄金签证的6个理由

　　1.可负担性

　　与大多数其他欧洲国家相比，希腊的生活成本相对较低，对于寻求经济实惠且高品质生活的投资者来说，希腊是一个颇具吸引力的选择。根据Numbeo的数据，希腊的平均年薪为16,975欧元，相当于每月1,415欧元。

　　此外，希腊的消费成本（包括房租）比美国低41.5%，食品杂货价格也低39.9%。如此低廉的成本使得希腊成为那些希望获得欧洲居留权并同时保持可负担生活水平的投资者的首选之地。

　　2.税收

　　投资希腊的黄金签证计划是优化个人税收状况的绝佳方法，尤其是当该国与欧洲和世界其他地区的多个国家签订了税收协定并提供了诱人的福利时。

　　此外，事实证明，在希腊投资房地产是一项利润丰厚的事业，能够带来高额的投资回报率(ROI)。希腊银行的数据显示，继前几个季度实现一系列同比增长之后，截至2022年第三季度，希腊城市地区的房地产价值在一年内上涨了11.32%，而房地产交易的资本利得税(CGT)为15%。

　　非居民仅需就来自希腊境内的收入纳税，同时作为税务居民居住在希腊的外国人则可享受多项税收优惠。

　　3.气候和生活方式

　　对于有意成为投资者的潜在居民来说，希腊的气候是该国最吸引人的因素之一。希腊属地中海气候，冬季温和，夏季炎热，是全年适宜居住的地方。

　　这个国家每年有超过300天沐浴在温暖的阳光下，对于度假者和追求非凡生活品质的人来说，它是一个极具吸引力的目的地。

　　希腊气候温和，地形多样，提供多种微气候选择，适合各种喜好，是寻求舒适宜居的投资者的理想之选。希腊虽然语言繁多，但英语是希腊的第二语言，使用范围广泛。

　　4.申根区内免签证旅行

　　希腊黄金签证计划为寻求获得欧洲居留权的投资者提供了绝佳的机会。该计划最显著的优势之一是其在申根区内的免签旅行。这意味着投资者及其家人可以自由前往26个申根国家中的任何一个，无需额外的签证或许可。

　　由于申根区包括意大利、法国、德国和西班牙等许多热门旅游目的地，这种不受限制的准入使得希腊成为寻求投资居留权的投资者更理想的目的地。

　　此外，拥有申根居留许可还允许投资者在六个月内自由在欧盟境内旅行最多90天，方便投资者开展业务或休闲旅行。

　　这为投资者提供了巨大的优势和探索欧洲的独特机会，使希腊成为那些寻求居住权同时又能享受成为更广泛的欧洲社区一部分的好处的投资者的理想之地。

　　5.有利的家庭团聚规则

　　希腊黄金签证计划拥有优惠的家庭团聚规则，使投资者及其家庭成员能够获得居留许可并在希腊团聚。

　　该计划允许投资者包括以下家庭成员：

　　配偶;

　　21岁以下的子女；

　　配偶的21岁以下受抚养子女；

　　投资者的未婚伴侣也可包括在内，但需提供与投资者至少两年稳定关系的证据。

　　除了其他黄金签证项目提供的福利外，希腊项目还为大家庭提供额外福利。因此，主申请人的父母和岳父母也有资格获得永久居民身份，且无需满足任何额外条件。

　　一旦获得居留许可，投资者及其家人将享有在希腊不受限制地生活、工作和学习的自由，并可在申根区内自由旅行。重要的是，投资者及其家人无需在希腊保持最低限度的实际居住，从而方便他们在希腊团聚。

　　6.希腊经济

　　希腊作为通往欧洲、中东和非洲的门户，其战略地位使其成为有意在这些国家开展业务的投资者的理想基地。投资者可以通过黄金签证计划投资希腊住宅，获得多项经济回报。

　　该国经济快速发展，预计2023年实际GDP将增长1.2%，2024年将增长2.2%，旅游业、房地产和可再生能源等多个行业都具有巨大的投资回报潜力。

　　希腊作为欧盟成员国，可以为投资者提供进入欧盟内部市场的渠道，从而维持稳定、可预测的监管环境，有利于企业的扩张和发展。

　　此外，该国还出台了一系列措施促进外商投资。这些政策包括税收优惠和加快企业创办流程，所有这些都增强了该国对投资者的吸引力。

　　总体而言，希腊的黄金签证计划为寻求欧洲永久居留权的投资者提供了一系列福利。希腊是一个极具吸引力的移民国家，经济蓬勃发展，拥有独特的优势，七年后即可获得希腊公民身份。