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希腊移民买房多少钱?最全移民费用介绍!

希腊移民买房多少钱?最全移民费用介绍!

来源:希腊移民网

时间:2020/03/12 04:51:42

  在欧州购房移民国家中,西班牙买房移民项目投资规定50万欧元,意大利规定30万欧元,葡萄牙规定35万欧元,希腊买房移民由于投资总额最低仅需25万欧元,受到高净值人员的亲睐。殊不知许多人表示移民希腊后悔莫及。原先是希腊买房移民付清房屋的全款买房后,申请者还必须付款买房有关的税金,这种花费仍然需要引起申请者的高度重视,希腊买房移民多少钱?

希腊移民买房多少钱?最全移民费用介绍!

  一、希腊买房移民政策

  根据最新公布的统计数据,希腊经济已开始实现增长,并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产,畅行申根国家的方式之一,不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言,都具备一定的优势。

  希腊买房移民的申请条件:

  1.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2.在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3.有至少一次入境希腊的记录。

  希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

  二、希腊买房移民的税费

  希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

  1.房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

  2.房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

  3.购房律师费:这是希腊买房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。

  4.房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么希腊买房移民的税费总共为16020欧元。

  希腊买房移民多少钱?以上的资料只能作为一个参考,如果您有意愿办理的话,还请以我们的顾问为准!

  声明:本文图片来源于网络

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