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申请希腊购房移民,盘点一下希腊买房的问题!

申请希腊购房移民,盘点一下希腊买房的问题!

来源:希腊移民网

时间:2020/03/31 05:14:19

  假如大家要想选购海外房产,那么古希腊定是首选之地。这片受众神赐福的国度,凭着让人难以想象的地中海园林景观及其丰富多彩的历史及文化实际意义,吸引了很多游人、旅者和外籍人。那么下面我们就来介绍一下希腊购房移民的步骤吧!

申请希腊购房移民,盘点一下希腊买房的问题!

  前往希腊购买房产的步骤

  在希腊购买房产是一个非常简单的过程,即使对于外国人也是如此。人们购买房产主要有选择购买区域、委托代理人、选择律师等等步骤,了解这些步骤将能够更快速地在希腊购买房产!

  1、选择购买区域

  虽然在线购物可以让申请者对房产本身有一个很好的了解,但是如果不在那里就很难真正感受到这个区域。因此,如果可能的话,最好亲自前往希腊寻找想要购买的地方。

  2、委托代理人

  客户委托代理人,那么在考察房产过程中,将会节省大量时间,非常方便!

  3、寻找律师

  在希腊,满足条件的申请者则必须聘请律师。在购买房产的过程中,律师就是公证人的角色。公证人确保所有文件都有序,这样买房人士就可以轻松完成这一过程。

  4、缴纳税款

  购房人士支付希腊的房产税转让费用,自2014年起设定为3%。但请注意,如果没有AFM,购房人将无法这样做,AFM就像希腊的社会安全号码。你可以通过填写M1和M7税表来获得一个。

  5、享受新物业

  关于希腊房产的主要问题

  随着希腊买房移民政策的推出,无数海外人士纷纷递交移民申请,前往希腊购买房产或者海外身份。在希腊购房时,了解一些主要的问题,将能够更顺利登陆希腊!

  1、外国人可以在希腊购买房产吗?

  外国人也同样能够在希腊购买房产,虽然欧盟居民几乎不会在岛上购买房产,但非欧盟居民需要证明他们与该国的关系以及他们的财产使用意图即可买房。该申请是向国防部提出的,主要涉及提交文件和使用证明意图。

  2、如何购买到满意的希腊房产?

  寻找物业代理和代理商是合理的建议。由于在岛屿上寻找房屋的性质,大多数寻求房产的人选择委托房地产经纪人。许多人确实选择在他们的国家使用代理商,但是,这个代理商经常与希腊的代理商合作。事实上,代理商无处不在,很多人会帮助申请者在销售后找到法律建议、保险、装饰、承包商和其他后续步骤。总之,如果申请者在购买房产时寻求支持并准备好搬家,那么签约代理商是一个好主意。

  了解一些避免诈骗的建议

  与任何地方的情况一样,客户可能会在希腊房产搜索中遇到房地产诈骗者。虽然确切的诈骗每天都在变化,但有一些事情要记住,这样确保在遭遇诈骗时,才能更好地应对:

  ①在遇到卖家,看到房产或拥有一套工作钥匙之前,切勿汇款或存款;

  ②要求卖方提供最新的财产检查;

  ③要求与委托的房地产经纪人共同彻底了解检查文件;

  ④申请者确保卖方拥有出售房产的合法权利,即他们是房地产所有者。

  对于申请希腊购房移民的流程我们就说到这里,希望对您移民希腊有所帮助!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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