希腊移民联系方式400-657-9598

希腊移民网

>

移民攻略

>

希腊移民骗局介绍,这些坑您要注意!

希腊移民骗局介绍,这些坑您要注意!

来源:希腊移民网

时间:2020/05/09 03:47:41

  希腊是如今欧洲最受欢迎的购房之地,超低的投资价格和申请条件使这个国家来投资的人一直络绎不绝。但也是因此滋生了一些陷阱,那么今天我们来介绍一下那些希腊移民骗局。欢迎阅读!

希腊移民骗局介绍,这些坑您要注意!

  1、希腊房产售价偏高

  很多办理希腊买房移民的申请者除了看重移民身份优势之外,房产带来的投资收益也非常的重要。那么,房产的价格肯定是非常敏感的问题,如果买的太贵,那么即使房价上涨可以抵消一部分,但是拿到的收益却是实实在在的少了。

  诚然,在希腊移民刚开始火热的时候,房产市场不够规范,的确出现了很多虚报价格的情况。不过,随着市场的规范,这样的情况基本不存在了,因为大家对市场价都比较清楚了,随便查查资料就知道房子的市场价格,虚报价格的行为已经不存在操作空间了。

  此外,当前希腊房产主要以新房为主,这些房产都是开发商统一出售,没个代理机构的价格表都是一样的,没有任何的操作空间,在谁那儿买价格都是一样的。所以,现在办理希腊的申请者大可放心,价格方面绝对是非常公正的。

  2、面积虚报问题

  既然房产已经非常公开透明了,那么房产的面积会不会有问题,毕竟买家是不可能亲自去测量的。其实,这个问题,这种顾虑在希腊根本不成立,甚至比房产价格还没有操作空间。原因在于,和国内的不动产证一样。

  希腊房产必须有一定地契,办理移民身份的时候,这个地契文件是必须的,上面会注明房产的实际面积,清清楚楚明明白白的写着,如果有问题的话,买家一眼就能看出问题。此外,需要注意的是,希腊房产地契上写的面积,就是实际面积,希腊房产不存在公摊面积这一说,所有的面积都是实际面积,也就是自己能利用上面积。

  3、房产投资没收益

  前文也说到了这一点,不是所有移民希腊的申请者都看重了身份优势,更多的申请者是为了房产的投资收益。实际上,目前希腊房产投资收益的确是非常可观的,出租收益一般在3个点左右,当然也有收益非常高的。

  此外,房产本身的增值潜力更是非常明显,虽然房产出售之后身份消失,但是在不想要身份的时候,完全可以把房子卖掉,赚到收益之后离场。不过,申请者在买房的时候要格外注意,一定不要买到远高于市价的房产,不然即使通过房产拿到了收益,那么算下来肯定也是不赚的。

  扩展阅读:

  希腊移民网房产:雅典市中心五星级酒店黄金海岸

  项目特色:雅典市中心约8600㎡超大楼盘,顶楼约1000㎡米其林级别餐厅,97间高端客房,全系标配智能家居,多数户型均配180°观景大阳台。

  配套完善,优质投资者的首选,搭配100%快速过户,产权清晰。

  15万欧元起售,4%+4.3%+4.8%的租金回报率,3+3+3…无限期包租、

  疫情期间国内订房者特别优惠政策:享受送价值2万欧元家具包;免前三年物业费;包租期每年提供15天超长入住;免包租期管理费;终身免费落地安家咨询服务;

  为入境客户提供3天2晚入境POA接待服务(提供住房1间,行程包含用车及餐饮服务,不包括个人消费及旅游服务)。

  希腊移民骗局就是这些,如果您还想多加了解,请关注我们希腊移民网!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

限时活动:希腊四天三晚免费实地考察

手机/微信:18310566198

客服电话:400-657-9598

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

您的手机号:



留言板块

©京ICP备18060632号-2 侵权必究

请您至少填写手机号方便您获取移民方案

我知道了