希腊买房流程介绍，最详细的申请步骤！

　　希腊购房移民一经推出之后便深得各国投资人的喜爱。很多想要获得移民身份的境外人士在满足要求后，前往希腊购买房产，获得性价比高的永居身份。那么该如何去希腊购房呢？今天希腊移民网就为您介绍一下希腊买房流程。欢迎阅读！

　　一、希腊买房移民申请条件

　　1、主申请人年满18周岁，无年龄上限要求，也没有学历及语言要求；

　　2、在希腊投资购买25万欧元以上的房产（对房产数量和类型没有限制）；

　　3、拥有至少一次入境希腊的记录；

　　4、全家购买医疗保险。

　　二、希腊买房流程详细介绍

　　在希腊购买房产主要有前往希腊考察房产和网上订房两种方式，希腊移民网以赴希腊考察房产为例介绍希腊购房流程，想要移民的你购房前一定要看。

　　1、办理签证

　　个人前往希腊考察房产时，需要申请旅游签证，以顺利前往希腊考察房产。旅游签证申请过程简单，申请人只需要如实填写基本的信息申请表即可。

　　2、委托代理人

　　如果对希腊房地产业不是足够了解，最好委托当地专业代理人。专业代理人会为你挑选一些符合你个人要求的房产，并让你更好地进行挑选。

　　3、选择房产并进行报价

　　在专业代理人士的介绍下，申请人会考察房产并进行尽职调查。如果满意的话，会想卖房提出要约，如果价格公道合理，则会进行下一步。

　　4、委托专业律师

　　在希腊，如果所购买的房屋在农村地区，且费用超过1.2万欧元，在城市地区，且费用超过3万欧元时，则必须聘请律师。当然，如果费用相对低，也可以聘请专业律师。申请人聘请专业律师在买房移民过程中非常重要。

　　5、寻找公证人

　　公证人在希腊出售或售出财产时，需要确保所有文件井井有条，以便买卖双方可以轻松完成房产交易过程。

　　6、前往希腊银行开设账户

　　申请人在决定买房时，需要前往希腊银行开设账户、电话卡。

　　7、申请税号

　　申请人买房时，一定要与税号。当然税号可以委托专业律师办理。申请人带POA去税务局为申请人领取税号即可，非常方便。

　　8、交税

　　买方要为希腊的房产税转移支付费用，该费用自2014年以来设定为3％。但是请注意，如果没有AFM（像希腊社会安全号码），申请人将无法做到。当然购房人士可以通过填写M1和M7纳税表来获得一份AFM。

　　申请人在完成希腊房产交易过程后，就能够成功获得房产，并永久享有房产所有权。在成功投资后，对于想要移民的你，赶快回国办理移民申请材料，然后打指纹，就能够顺利获得希腊永居身份，享受丰厚福利！

　　希腊买房流程我们就介绍这么多，希望对你有所帮助。多谢阅览！

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