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希腊移民骗局都有什么?希腊购房移民怎样?

希腊移民骗局都有什么?希腊购房移民怎样?

来源:希腊移民网

时间:2020/06/15 03:54:33

  希腊这个国家作为当下最受欢迎的移民国家,25万欧的投资金额是十分让人喜欢的。但是正是因为如此,所以也滋生了很多不少的陷阱的和骗局。那么希腊移民骗局都有什么?希腊购房移民怎样?

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  1、希腊房产售价偏高

  很多办理希腊买房移民的申请者除了看重移民身份优势之外,房产带来的投资收益也非常的重要。那么,房产的价格肯定是非常敏感的问题,如果买的太贵,那么即使房价上涨可以抵消一部分,但是拿到的收益却是实实在在的少了。

  诚然,在希腊移民刚开始火热的时候,房产市场不够规范,的确出现了很多虚报价格的情况。不过,随着市场的规范,这样的情况基本不存在了,因为大家对市场价都比较清楚了,随便查查资料就知道房子的市场价格,虚报价格的行为已经不存在操作空间了。此外,当前希腊房产主要以新房为主,这些房产都是开发商统一出售,没个代理机构的价格表都是一样的,没有任何的操作空间,在谁那儿买价格都是一样的。所以,现在办理希腊的申请者大可放心,价格方面绝对是非常公正的。

  2、面积虚报问题

  既然房产已经非常公开透明了,那么房产的面积会不会有问题,毕竟买家是不可能亲自去测量的。其实,这个问题,这种顾虑在希腊根本不成立,甚至比房产价格还没有操作空间。原因在于,和国内的不动产证一样,希腊房产必须有一定地契,办理移民身份的时候,这个地契文件是必须的,上面会注明房产的实际面积,清清楚楚明明白白的写着,如果有问题的话,买家一眼就能看出问题。此外,需要注意的是,希腊房产地契上写的面积,就是实际面积,希腊房产不存在公摊面积这一说,所有的面积都是实际面积,也就是自己能利用上面积。

  3、房产投资没收益

  前文也说到了这一点,不是所有移民希腊的申请者都看重了身份优势,更多的申请者是为了房产的投资收益。实际上,目前希腊房产投资收益的确是非常可观的,出租收益一般在3个点左右,当然也有收益非常高的。此外,房产本身的增值潜力更是非常明显,虽然房产出售之后身份消失,但是在不想要身份的时候,完全可以把房子卖掉,赚到收益之后离场。不过,申请者在买房的时候要格外注意,一定不要买到远高于市价的房产,不然即使通过房产拿到了收益,那么算下来肯定也是不赚的。

  希腊移民骗局都有什么?希腊购房移民怎样?如今对于这两个问题您应该多少有所了解了吧。多谢阅览!希望对您有所帮助!

  声明:本文图片来源于网络

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