希腊移民联系方式400-657-9598

希腊移民网

>

移民问答

>

希腊买房移民解读,希腊房子值得买吗?

希腊买房移民解读,希腊房子值得买吗?

来源:希腊移民网

时间:2020/06/24 11:57:42

  希腊房产的发展可以说是一个传奇的诞生,以低投资的金额换取高额的回报,可以说是众多投资人的最爱。那么希腊房子值得买吗?一起来看看吧!

2.jpg

  一、希腊房子值得买吗?

  来自希腊银行的数据显示,2017以及2018年,外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者,更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场,争抢这块大蛋糕。过去的一年中,希腊房产销量和价格实现双升,表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。

  1、流入房产市场的资金猛增

  2018年,海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%,2017年的这一数据则为86.5%,不论是增长幅度还是速度都非常的快。

  2、价格快速上涨

  除了交易量和流入资金大增之外,希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示,2018年希腊房地产价格创下近十年来的最大涨幅,相较去年增长了7.3%,而之前的数据则仅为1%。

  3、交易量大增

  雅典土地登记处的数据显示,仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲,以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力,希腊房产的交易数量在一直上涨中。

  二、哪些希腊房产投资潜力最大?

  对于想从希腊房产市场中赚取收益的申请者来说,如何买到性价比高,投资回报高的房产无疑是一个重要的命题。当前的希腊房产市场,有两类房产价格的增长速度快:

  1、全新的住宅

  其实,希腊全新的住宅并不是真正意义上的新房子,这类房产的土地都是很早就拿到,但是相关建筑则是后来才盖起来的,这样不仅可以帮助买家节省很多的税费,而且新房子的吸引力无疑会更大一些。统计数据显示,这类房产的价格增长了6.9%。

  2、房龄五年以上的房产

  希腊遍地是二手房,向来都是房产交易市场的绝对主力。统计数据显示,目前房龄在5年以上的希腊房产价格上涨速度最为明显,达到了9%左右。这个房龄的房产有很多的优点,比如社区较为成熟,房子不论是外表还是内部看起来都很新,周边的基本配套都发展的较为完备。

  除了房龄的影响之外,房子的地段绝对在房价上涨方面起到巨大的作用。在希腊,几乎所有的房产交易都集中在首都雅典地区,房产价格上涨较快的区域包括:

  1、卫城附近

  来自房产公司的数据显示,雅典卫城附近的一些较为老旧的公寓价格已经突破2000欧元/平,相较之前上涨了55%。其他受游客欢迎的地区房价也呈现了不同程度的上涨,基本维持在10%以上。

  2、 塞萨洛尼基市

  位于北部的塞萨洛尼基市,是在Airbnb平台上最受欢迎的希腊旅游目的地之一。根据塞萨洛尼基特许测量机构AgapiXifilidou的数据,2018年该市的Airbnb类民宿数量为2500套,而2016年这一数字仅为几十套。

  希腊房子值得买吗?看完您觉得那?如果您打算办理希腊买房移民,那么请联系我们移民顾问!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

限时活动:希腊四天三晚免费实地考察

手机/微信:18310566198

客服电话:400-657-9598

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

您的手机号:



留言板块

©京ICP备18060632号-2 侵权必究

请您至少填写手机号方便您获取移民方案

我知道了