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希腊购房移民需谨慎,该如何选择希腊房产?

希腊购房移民需谨慎,该如何选择希腊房产?

来源:希腊移民网

时间:2020/07/15 09:32:48

  投资并非赌博,所以如果您打算去投资的话还是需要对相关的政策和消息走出了解的。希腊作为如今最受国内欢迎的投资之地,也是问题多多。希腊购房移民需谨慎,那么我们该如何选择希腊房产?

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  每每提及海外房产投资,绝大多数人会被当地迷人的景色、优越的社会以及独具匠心的设计所吸引,再加上国内房产经历带来的主观认知,很容易盲目投资。但关于希腊房产投资,移民专家听到最多的问题是,买什么样的房子?房子价格大概多少钱?什么时候是合适的投资时机?海外置业后怎么运作才能有更大升值空间?

  就海外房产投资而言,发达国家相比发展中国家在政治经济上更稳定,希腊作为欧洲发达国家之一,近几年靠着独特的地中海风景以及古文化遗址吸引了大批游客前往,其经济得到了迅猛发展。因此,大批外国资金为购买房产和短期租赁而涌入,导致2019年希腊房价飙升,成为欧盟内房价涨幅最大的国家。

  任何投资都存在风险,而房地产投资作为一种实物不动产投资,优势是显而易见的。如果投资希腊雅典这类产权结构明晰、法律体系健全、社会制度稳定、交易阶段规范和透明的国家或地区的房产,系统风险指数是偏低的。

  另外,这种房产投资从资产安全性上来说是有保障的,购买15万欧希腊房产后0成本持有,不用操心租赁管理等问题,更省去了房产税费及物业费的开支,持有阶段的便利性和可操控性让投资者更省心。

  众所周知,房产投资是一个稳定的长线投资,通常需要8到10年以上才能感受到明显的资本增值,那么希腊房产是不是也如此?挑选房产的时候,是不是就任人宰割,各种费用层出不穷,后续运营问题接连不断… …

  客观地讲,希腊现有可交易的房产中,大多数为二手房,幸运的话能遇到几处新建房产。但在雅典北部有一处正在建造的全新华人社区,从开工至今一直备受重视。对于投资者来说整栋的全新华人社区是十分罕见的,未来全中文的物业管理以及全新的运营模式,都大大缓解了投资海外房产过程中的语言障碍、时差以及沟通交流方式等问题。

  在各国都会出现一定程度的租客毁约、欠租等情况,对于追求稳定的投资者来说这是最头疼的问题。如果能在购房初期就把未来几年的租金提前拿到手,顺便有专人管理和运营房产,以后还可以选择带家人自住或是自己打理运营,投资者一定乐不思蜀。

  在希腊买房不仅仅是一份海外房产投资,还有一家三代的海外永居身份。

  希腊黄金签证优势:

  时间印证了,如今的希腊已经成为了投资者眼中的香饽饽,投资门槛低、受移民法案支持有保障、政治稳定、经济持续看好。对于投资者而言,当下是一个机会与挑战并存的时间段,各方面积极因素影响,面对众多希腊买房移民项目,你会怎么选?

  希腊黄金签证申请条件:

  1、申请人年满18周岁

  2、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

  3、购买医疗保险

  对于希腊购房移民我们就说这么多,如果您还有其他想要了解的,请阅览我们希腊移民网!

  声明:本文图片来源于网络

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