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申请移民希腊,选择希腊购房移民好吗?

申请移民希腊,选择希腊购房移民好吗?

来源:希腊移民网

时间:2020/07/18 04:28:58

  希腊购房移民项目自颁布之后便一路高升,25万欧元的低廉价格加上希腊本地的各种优势,让其成为了最闪亮的星。那么选择希腊购房移民好吗?

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  为何希腊得到全球投资人的偏好呢?

  一、理想的投资标的

  从投资标的来看,希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好,在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契,可以作为家庭资产配置永久传承、福荫后代。

  从房市发展来看,希腊正在步入稳步上升期,房价指数于2017年正式破零出现拐点,并与2018年整体上浮2%,而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有约20%空间,未来增长空间可期,处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。

  二、投资友好属性

  1“短平快”特性

  希腊永居项目政策具备短平快特性,对于资金来源、投资者本身无任何要求,可谓有钱就能买,简单任性!

  2零居住续签要求

  零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素,不必家人代住导致与家人分离。

  3审批快,政策好

  2个月审批也是其他项目难以望其项背的,虽然在2018年经历排期,但是政府已经解决,并全面放开预约限制,对比整个欧洲项目逐步紧缩,希腊仍然宽松,维持着对投资者的友好。

  三、项目附加值高

  希腊项目附加值十分诱人,例如:

  中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家;

  顶级医疗配置,投资人低成本轻松获取,完美解决养老后顾之忧;

  欧洲教育体系,给孩子另外一番天地!

  希腊永居作为“进可攻退可守”的利器,孩子既可利用希腊优质的教育资源,接轨欧美顶级高等学府;也可另辟蹊径,利用华侨生身份参加国内联考,凭借“低分低难度”优势进入北清名校。

  扩展阅读:

  希腊购房移民的利与弊

  首先是希腊购房移民的利。希腊移民性价比极高,投资者在希腊购买25万欧元或以上的房产,即获得五年的希腊居留身份,五年后只要该房产所有权不出售,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以以五年为周期无限续签下去。希腊是欧盟成员国,同时也是申根国,获得希腊绿卡,可自由穿行申根26国。同时也意味着开启了通往欧洲26个申根发达国家经商投资、旅游的大门。移民希腊之后,可以享受希腊度假级的生活环境和良好的教育和医疗资源。子女享受免费公立教育,全家人享受希腊完善的社会福利,家里的老人可以在希腊养老,颐养天年。

  任何事物都有双面性,希腊移民也有它的弊端所在。首先希腊移民新政房产身份与永居身份捆绑在一起。新政允许外国投资者将其持有的房屋转卖给第三国投资者,该第三国投资者可以获得永居身份,但同时,原房屋持有者的永居身份也将丧失。也就是说,有房才能有身份。

  其次25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费,25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时,希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税。

  第三是入籍要通过希腊语考试。如果申请入籍,则至少要在希腊购房的居住地住满7年,每年至少6个月在希腊,并通过希腊语考试,才能入籍。而购房移民者的子女,则需要在希腊公立学校上满6年学,才可以申请入籍。

  选择希腊购房移民好吗?对于这个问题想必您已经有答案了吧。希望对您有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络


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