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2020希腊房价多少钱一平?希腊房产优劣不明!

2020希腊房价多少钱一平?希腊房产优劣不明!

来源:希腊移民网

时间:2020/07/21 04:07:12

  小编相信很多人对于希腊投资移民都非常有兴趣。也正是因此产生了不少的疑问。很多人都想申请希腊购房移民。那么2020希腊房价多少钱一平?毕竟如今希腊房产优劣不明!

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  据我们移民顾问了解,希腊银行近期公布的数据显示,与2019年相比,2020年第一季度希腊房产价格增长了6.9%,而整个2019年,希腊房价平均年增长7.3%。这样的房价增长,已经买房移民希腊的投资者感觉自己赚到了,一直观望却迟迟没下手的或许开始着急了。

  投资者在希腊购置25万欧的房产后,一家三代顺利拿到海外身份,去不去当地居住都可以自由选择。当然,大多数投资者会选择把房产出租,以获得更多的收益,还有一部分投资者选择空置房产。

  不过,你们知道“逆权侵占”吗?

  在英、法、德、澳、加等一些国家,有这样一项特殊法律条款:未经“所有人”同意,在某片土地或者房产上“居住”超过12年(有的地方是20年),房主一直没有出现且提出异议,那么该房产在法律上即归使用人所有。

  听起来是不是很不合理?但其实国内也有类似的法律,只不过暂时只针对农民。希腊移民专家介绍,2019年,一个来自希腊的小伙子,就一分钱没花,在澳洲悉尼白捡了一套占地500平方米的大别墅,而胜诉的法律依据就是澳洲这项神奇法律。

  辛辛苦苦攒钱买的房子就这样没了?所以,移民希腊买的房子,别空着,出租更划算。

  但是,在希腊当“包租公”可不比国内,关于房东和租客权利义务的关系,希腊的法律更倾向于保护租客,比如:租客“无力”支付租金的情况下,仍可以“霸占”所租赁房屋至少6个月。如果没有居住在当地,处理租赁期间的其他问题就更麻烦了,还要支付往返希腊的交通费用。

  显然,还是当个“甩手掌柜”更自在。

  我们都知道,希腊的支柱产业是旅游业,每年约有3000万以上的游客入境希腊,旅游旺季当地酒店完全供不应求,价格也会有明显涨幅。为了满足市场需求,一些闲置房产被运营成民宿,在旅游旺季比酒店更受游客欢迎。

  从这个角度来看,运营短租民宿是不是比长租更赚钱?如果能在购买房产时,把短租民宿收益提前“装”进自己口袋,顺便节省下运营管理成本,是不是更划算?毕竟,钱装在自己口袋里更踏实。

  因此,买房移民希腊,不仅要在前期对房产的后续管理有规划,还要选择一个靠谱的团队来打理和运营房产。不管是13.5万欧的购房移民省钱新方式,还是其他方式,能满足投资者需求的都是值得选择的。

  2020希腊房价多少钱一平?看完上文您是否有了点底呢?不过房产不同地区价格也是有了一定的差别的。所以如果您打算申请购房移民希腊的话,那么还是以我们移民顾问为准!

  声明:本文图片来源于网络

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