办理希腊购房移民，希腊移民问答（下）

　　上文中我们说到希腊移民问答，事实上移民希腊总会出现不少的问题引起不少人的反感心理。这也是为什么那么多移民后说后悔的人存在。但是，这些都是应该在投资希腊之前搞定的。

　　1、如定居在希腊，要是生病了怎么办？

　　答：希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。

　　医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

　　2、希腊消费怎么样？

　　答：因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

　　3、申请人必须登陆希腊购房吗？

　　答：购房可以不登录国内，只需在希腊大使馆或者领馆签署PoA，然后寄给律师即可。目前来说，在递交移民申请之前，所有申请人必须至少登陆希腊一次。

　　4、在希腊25万欧可以买到什么样的房子？

　　答：25万欧元在雅典市中心及北部富人区可以买到80-100平方米左右的公寓（这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积），可以在雅典的南部买到60-80平方米的公寓。

　　5、可以将房地产出租给第三方吗？希腊房屋租赁有什么费用？

　　答：依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定，拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。

　　房屋租赁收入税是阶梯型的，以12000欧元为分界线。

　　年租金收入低于12000欧元的，缴纳11%的收入税。

　　超过12000欧元的，前12000欧元缴11%的收入税，即1320欧元，超过部分收33%的税。

　　6、希腊房产年租金回报率为多少？

　　答：希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

　　7、允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗?

　　答：希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

　　8、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

　　答：希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

　　9、是否允许出售房产?

　　答：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

　　10、居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些？

　　答：在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士，无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年，通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

　　11、拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？

　　在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。

　　12、买房后多久可以拿到居留权？

　　在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。

　　希腊移民问答我们就说道这里，如果您打算办理希腊购房移民，那么请联系我们希腊移民顾问。多谢阅览！

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