居住在希腊的12个好处

　　希腊是游客和外籍人士的热门选择：外国居民约占该国总人口的8%。如此受欢迎是有原因的。

　　低廉的生活成本、便捷的医疗保健、热情好客的当地居民以及宜人的气候，这些只是在希腊生活的诸多优势之一。然而，移居希腊共和国也存在一些弊端。

　　居住在希腊的12个好处

　　1.黄金签证计划可获得居留权。希望亲身体验移居希腊所有好处的外国人可以通过多种方式获得希腊居留许可。例如，他们可以获得针对经济独立人士的长期签证或黄金签证。

　　希腊黄金签证计划允许外国公民在希腊投资后获得居留许可。投资方式包括购买房地产和购买为期10年的分时度假。该计划的最低投资额为25万欧元。

　　2.居民和公民的旅行特权。希腊既是申根区成员国，也是欧盟成员国。这意味着希腊居民可以轻松免签证前往欧洲大多数国家，包括法国、挪威、荷兰、德国等。

　　希腊公民可以免签证进入全球180多个国家。其中包括美国、英国和澳大利亚。

　　3.生活成本低廉。根据欧盟统计局2022年的研究，希腊的物价水平比欧盟平均水平低12%。

　　希腊的消费品、水电费、家用电器和交通的价格与斯洛文尼亚、马耳他和爱沙尼亚相近。但希腊的生活成本比意大利、法国或奥地利更低，而且生活质量仍然很高。

　　如果将希腊的生活成本与欧洲以外的发达国家进行比较，差异就更加显著了。例如，租金、公共交通和餐饮价格比美国低10%到70%。

　　4.新居民的税收优惠。移居希腊并成为税务居民的外籍人士可享受税收优惠制度。

　　三类外籍人士可享受税收优惠：

　　外籍员工在获得居留权后7年内可免缴一半收入的所得税；

　　在希腊的外国退休人员可以就其全部收入缴纳7%的统一税率，为期15年；

　　在希腊投资房地产获得居留权的高净值外国人，无论收入多少，均需缴纳10万欧元的一次性税。

　　5.房地产投资的丰厚回报。在希腊投资房地产的外国人每年可收回2%至10%的初始投资回报。雅典和克里特岛是租赁公寓的最佳地点，因为那里的需求量大，租金也比较便宜。

　　在雅典，租户平均每月支付一居室公寓400-600欧元，两居室公寓800-1000欧元。

　　尽管希腊房地产所有者不需要移居希腊并成为税务居民，但他们仍然需要为位于该国的房产纳税。

　　6.全年气候宜人。地中海气候是世界各地的外籍人士选择希腊的原因之一。

　　夏季炎热干燥，雅典和南部地区平均气温为+24°С，北部地区气温低几度。

　　冬季大部分时间温和潮湿；只有北部山区会出现强雪和大风。

　　7.悠闲的生活方式。希腊人注重轻松的生活节奏，这使得外籍人士能够轻松实现工作与生活的平衡，忘记繁琐的文化。

　　根据经合组织的美好生活指数，希腊只有5%的员工倾向于长时间工作，这一比例是平均水平的两倍。

　　8.负担得起的医疗保健。希腊公民和居民享受便捷的医疗保健体系，其中免费公共服务由社会保险机构资助，同时也提供付费服务。

　　国家医疗保健为本国公民和在当地雇主处就职的外籍人士提供免费服务。然而，许多人更倾向于付费医疗，因为私人诊所和医院通常拥有较新的设备。

　　与其他欧盟国家的付费医疗机构相比，私立医院服务更快捷，价格也更实惠。私立诊所的医生诊疗费用约为60至100欧元。

　　9.英语是通用语言。外籍人士无需学习希腊语即可在希腊舒适地生活。超过50%的希腊人都掌握一定程度的英语，因此与当地人交流非常容易。

　　10.热情好客。热情好客是希腊人最显著的品质之一。无论是游客还是外籍人士，在这里，客人总能受到热情的欢迎。

　　在《康泰纳仕旅行者》读者选择奖中，希腊被评为世界上第三友好的国家。

　　11.健康饮食。地中海饮食受传统希腊美食的启发，被认为是最健康的饮食模式之一。因此，在希腊居住期间，保持健康饮食并非难事。

　　地中海饮食以植物性产品（例如全谷物、蔬菜、豆类和种子）作为饮食基础。橄榄油是主要的添加脂肪，而家禽、鱼类、海鲜和奶制品的摄入量适中。红肉和甜食仅偶尔食用。

　　12.丰富的文化遗产。希腊以其丰富的文化遗产而闻名，这些文化遗产跨越数千年，涵盖了各种文明。

　　希腊拥有众多联合国教科文组织世界遗产，其中包括雅典卫城、德尔斐、奥林匹亚、米特奥拉和米斯特拉斯考古遗址等18处遗址。