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申请希腊黄金签证数量最高的国家:俄罗斯第二,中国第一!

申请希腊黄金签证数量最高的国家:俄罗斯第二,中国第一!

来源:希腊移民网

时间:2021/02/08 03:06:48

  希腊的投资居住计划是欧洲最具吸引力的计划之一。要获得居留权,人们只需要花费25万欧元用于购置物业,或以分时度假合同的形式购买酒店或配有旅游装备的公寓。主申请人的配偶,其父母和21岁以下的孩子也有资格居住。下面跟着小编一起来了解申请希腊黄金签证数量最高的国家:俄罗斯第二,中国第一!

  根据希腊国家投资机构Enterprise的数据,该国在2013年至2017年期间为投资者颁发了2,300黄金签证(5,700签证,包括发给家庭成员的签证)。中国,俄罗斯,土耳其,伊拉克和黎巴嫩国民获得的居留许可最多,约80%所有签发的签证。

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  1.中国

  过去几年,中国一直在积极扩大在希腊的影响力。2016年,全球最大的港口运营商中远集团以2.805亿欧元的价格收购了比雷埃夫斯港务局51%的股份;2017年6月,国家电网公司购买了国有电网运营商24%的股份ADMIE,出价3.2亿欧元。中国在希腊基础设施上的积极扩张可以用希腊资产的承受能力和得天独厚的地理位置来解释,这使其成为欧洲和中东之间新丝绸之路的重要贸易伙伴和运输门户。

  中国人还获得了最多的希腊黄金签证。根据希腊企业组织(EnterpriseGreece)的数据,在2013年至2017年期间,向1,011名中国投资者(包括家庭成员在内的2,525名)发放了黄金签证。

  根据中国对希腊的投资和国际经济关系研究所2017年发布的《中希腊关系大图》报告,中国黄金签证申请人在房地产上的平均支出为55万欧元至60万欧元,是最低投资额的两倍居住所需。

  据希腊大师称,在希腊,中国公民更喜欢购买靠近海滩,商店,公共交通站点和国际学校附近的新建住宅房地产。

  2.俄罗斯

  根据希腊企业组织(EnterpriseGreece)的数据,该国在2013年至2017年期间向俄罗斯国民发放了395黄金签证(包括发放给家庭成员的395黄金签证)。值得注意的是,大多数投资者平均只在其居留申请中包括一名家庭成员。俄罗斯国民占黄金签证申请人总数的16%。

  根据Tranio的统计,讲希腊黄金签证的俄语申请人主要对塞萨洛尼基和雅典的住宅物业感兴趣,尤其是距雅典市中心30-40分钟的郊区(法里罗,格利法达,瓦尔基扎,沃拉,沃利阿盖尼)流行。

  根据特兰尼奥(Tranio)的数据,想要在希腊居住的俄语国家购房者的平均预算为25万欧元。他们还经常考虑西班牙,塞浦路斯和葡萄牙,它们也有类似的“居住换投资计划”。

  3.土耳其

  根据希腊企业组织(EnterpriseGreece)的数据,2017年,希腊黄金签证获得了222名土耳其国民(547人,包括家庭成员)的签证。

  据土耳其媒体HürriyetDailyNews报道,持有希腊黄金签证的土耳其人几乎没有人真正移居到该国。他们中的许多人希望在本国不稳定的情况下将希腊居留权“用于将来使用”。据德国广播公司DeutscheWelle称,在2017年4月16日土耳其举行全民公决扩大公民投票之后,土耳其语版本的希腊房地产网站的访问量增长了近十倍。

  在雅典购买财产的土耳其人通常会出租公寓或将其用作度假屋。据土耳其在线媒体DailyDailySabah称,在土耳其买家中最受欢迎的房地产类型是优质和度假物业,商店,酒店,地块,甚至是停车场。许多投资者在雅典高端社区有房地产:Kolonaki,Psychiko,Glyfada,Voula和Vouliagmeni。

  根据希腊门户网站Ekathermini的说法,土耳其国民与英国,德国,法国和意大利的公民一起,是当今希腊房地产购买者中最活跃的群体。他们大多数是受过大学教育,中产阶级或富裕的土生土长的土耳其西部,爱琴海海岸和伊斯坦布尔的人。

  4.伊拉克

  到2017年末,伊拉克国民在希腊投资居留计划下获得了266个黄金签证,其中只有69个发给了主要申请人。根据希腊企业组织的说法,伊拉克人比其他申请人更经常获得整个家庭的居留许可。平均而言,每个投资者都可以与三个家庭成员一起申请居留权。来自伊拉克的主要申请人数量低于埃及,黎巴嫩和乌克兰。

  根据2018年《亨利护照指数》(HenleyPassportIndex),伊拉克护照在世界上吸引力最低,只有30个国家免签证入境。因此,伊拉克居民很喜欢希腊居留权,该居留权可以免签证进入申根区。

  5.黎巴嫩

  黎巴嫩国民在2013年至2017年期间获得了91份希腊黄金签证(包括家庭成员260份),约占发放的黄金签证总数的5%。像伊拉克人一样,黎巴嫩投资者也获得了平均每个三位家庭成员的居住权。

  黎巴嫩的人口约为600万,其中110万是叙利亚移民,约50万是巴勒斯坦移民,约有100万黎巴嫩国民居住在国外(根据一些估计,这一数字在400万至1300万之间)。黎巴嫩国民希望获得外国居留权的主要原因是其本国的政治和经济不稳定。

  根据希腊银行的数据,2017年外国公民在希腊房地产市场上完成的交易量比2016年高出87%。在2018年1月,这一数字比去年同期增长了205%。穿越申根区的机会并不是希腊黄金签证计划需求的唯一推动力。希腊房地产市场开始复苏。根据希腊银行(BankofGreece)的数据,2017年房地产价格仅比前一年下降了1%,而过去八年的年均下降幅度为6.5%。房地产价格的下降已经季度停止了:在2017年第二季度至第四季度之间,雅典的房地产价格保持稳定,甚至在其他城市也有所上升。Tranio分析师预计,雅典的房地产价格将在2到3年内增长30%。

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