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海外房产投资攻略,为你介绍希腊房产价格

海外房产投资攻略,为你介绍希腊房产价格

来源:希腊移民网

时间:2021/03/30 04:03:32

  海外房产投资攻略,为你介绍希腊房产价格。希腊媒体在一月份进行的一项调查显示,除少数例外,雅典和塞萨洛尼基的房地产价格和租金普遍呈上涨趋势,下面就一起来了解一下吧。

  希腊的房地产市场活跃,但直到最近十年,希腊吸引的外国买家很少,这主要是由于对外国所有权的限制。 直到1990年左右,针对潜在外国买家的房地产经纪人寥寥无几,但是随着希腊越来越受欢迎,经纪人的数量也随之增加。 希腊在很大程度上是不发达的,该国的大部分地区还没有像三十,三年前的葡萄牙和西班牙那样遭受破坏。 度假胜地市场尚未开发,许多地区都有良好的投资潜力。

  希腊吸引了比许多其他欧洲国家更多的买家的原因之一是希腊的房地产成本相对较低。 希腊是欧洲拥有住房率最高的国家之一(超过80%),但当地人通常不购买房地产作为投资,也不希望在希腊购买时能快速获利。

  在过去的十年中,希腊的房地产价格大幅上涨,但幅度不及其他国家。 涨幅最大的是希腊一些最受欢迎的岛屿,自希腊加入欧盟以来,房价上涨速度甚至更快,欧盟公民对外国人拥有所有权的限制也已大大取消。

  海外房产投资攻略,为你介绍希腊房产价格

  在整个希腊,上个月的要价与去年同期相比上涨了3.3%,而随着疫情的蔓延,租金上涨了6.5%。

  根据该研究收集的数据,在新的流行病的压力下,全国的房价和租金已大幅上涨。 除某些例外,这种现象在阿提卡和塞萨洛尼基的大约80%的地区中被观察到。 值得注意的是,在雅典市中心附近一些需求旺盛的地区,租金略有下降。

  根据希腊流行病的发展,动态观察旅游业繁荣的复苏将决定短期租赁市场的复苏或其他方面,以及它将如何影响整个希腊市场。

  在首都雅典,81.2%的地区房价上涨,14.5%的地区下跌,4.3%的地区保持不变。最贵的地区是Filothei(每平方米3440欧元)和Sogno Sounio(每平方米2562欧元) 。在塞萨洛尼基,82%的地区价格上涨,14%的地区价格下跌,4%的地区价格保持不变。Visentio Vyzantio(每平方米1750欧元)和Doxa Doxa(每平方米1666欧元)的售价最高。

  在入住率方面,阿提卡的71.8%的地区入住率有所上升,而23.9%的地区有所减少,而4.3%的地区没有变化。在塞萨洛尼基,有86.8%的地区入住率有所上升,而有7.9%的地区有所减少,而5.3%的地区没有变化。

  房价上涨的部分原因是由于健康危机导致的家庭数量增加。 考虑到流行期间的出行限制以及对公寓式房屋需求的反弹,人们对增加居住空间的需求强烈。

  希腊房产价格就为大家分析到这里。如果您对希腊房地产希腊购房移民感兴趣,可以咨询在线顾问。

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