移民希腊费用解读，移民后的缺点您知道吗？

　　希腊移民政策可以说是全球内最简单的那一部分之一，您只需要购置房产就能够获得居留权！但是我们也都知道，移民是一项大工程。并非是一蹴而就的。所以，今天我们就来说一说移民希腊的费用和弊端！

　　一、希腊移民的具体费用需要多少？

　　希腊移民方案的规定是申请者必须购置不低于25万欧元的房产，不过，如果完整整个移民流程，所需的费用是要多于25万的，还有除了买房之外的其它费用。具体来说，希腊移民所需的费用包括如下几个方面：

　　1、购置房产所需的费用

　　1）房产费用：25万欧元，这个是底线要求，不能低于这个数字；

　　2）律师费：房款价格的1.24%；

　　3）房产交易税：房产价格的3%；

　　4）房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%；

　　5）土地登记费：约为房价的0.7%；

　　6）保险费：首年保险费大约为每年220-500欧元/人。

　　2、申请永居许可相关费用

　　1）居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14岁以下的孩子免费；

　　2）居留卡制卡费：16欧元/人；

　　3、希腊房产持有成本

　　1）房产税：约200-800欧元/年，具体根据房产价格，房龄，楼层等多重因素决定；

　　2）物业费：20-150欧元/月不等，具体以小区物业每年度公布为准。

　　总体上来说，如果购置的房产价格为25万欧元，其他相关费用加起来总共约为2万欧元左右。此外，希腊房产持有成本不高，这点是比较大的优势。

　　二、希腊移民弊端有哪些？

　　任何一个移民国家，或者说任何一个移民政策，都是优点弊端同时存在的，希腊也不例外。移民希腊的优势很明显，比如一步到位五年居留，且可以一直续签下去，没有任何移民监限制等。但是希腊移民的弊端也是需要了解的，免得办理之后后悔：

　　1、移民希腊不能工作

　　对于移民希腊之后想过去工作的申请者而言，希腊恐怕就要让人失望了，通过买房移民方式获得黄金签证的申请者不能工作，但是可以经商，这也意味着在当地生活的物质基础需要经商或者原始资本。

　　2、可以享受的福利有限

　　由于在希腊不能工作，自然也不能纳税和缴纳社保，也就不能享受养老保险，退休金之类的福利。一般的福利仅包括公立医疗和教育，虽然免费，但是并不适合中国人。不过，在希腊可以入读国际学校，学费相较之下并不贵，还可以凭借华侨生的机会回国考大学，分数要求很低，上名牌大学很容易。

　　3、房产和身份绑定

　　如果希腊的房产卖掉，那么身份也就不存在了，房产和身份牢牢绑定，对于部分申请者而言，可能会是一种负担。

　　有关于移民希腊的费用和弊端我们就说到这里，如果您还有其他的问题想要咨询，那么欢迎您致电我们的希腊移民网顾问！多谢阅览！

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