又涨价了？希腊黄金签证2025年或全面关停！

距离2023年8月1日涨价才过去半年，希腊黄金签证再迎涨价风波！据希腊主流媒体

《每日报》的最新报道，希腊政府预计将在今年再度提高部分区域购房门槛至50万欧

原因是当局一方面想要抑制交易需求，另一方面也在试图“压低”该国房地产的销

售和租赁价格。

据报道，希腊政府正在考虑各种方案，目前倾向决定将“黄金签证”25万欧元投资地

区的最低门槛价提高到更高的水平。当地多家开发商预计大概率将是希腊全境提价至

50万欧的门槛。

希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯上周在有关“黄金签证”计划的会议上说：当局

将采取限制“黄金签证”计划的措施，提高门槛以吸引更多实质性投资，但已上市的

房产将获得豁免，对其将适用较低的最低门槛，以便将资金引导到特别需要的房地产

类别。

参考之前部分区域涨至50万欧的变政缓冲周期，若今年希腊全面涨价预计也会预留

6-12个月的缓冲周期，以付款时间和过户时间作为参考节点*。正在考虑或已经在准备

申请流程中的申请人，还需趁早行动！

*仅供参考，具体以官方实际发布为准

热度不减！

2023希腊黄金签证申请创新高！

近年来，兼具投资和海外身份属性的希腊购房移民项目备受推崇，不少申请人都在赶

希腊经济复苏“红利”，以及房价飙升的“快车”。即使经过2023年的一番涨价，希

腊黄金签证依旧是备受关注的移民热门选择之一！

近日，希腊公布了截至2023年年底的黄金签证数据：

2023年，有10,214位申请人递交了希腊黄金签证申请，较2022年暴涨约81%，签发

永居卡数据增长101%。

2023年8月1日希腊涨价新政落地后的4个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申

请，较2022年同期相比增长了65%。

2023年，中国有7,385个家庭获批，占比约60.9%，获批量位列第一。

自项目设立至2023年底，希腊累计向41,142位申请者发放了黄金签证。

“内忧外患”!

希腊黄金签证申请还需趁早!

今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少

收益，但近两年来受到的内外压力越来越大。

“内忧”：希腊当局亟需缓解房价和租金过高!2023年12月22日，希腊反对党

PASOK-KINAL领袖尼科斯·安德鲁拉基斯在接受电视台SKAI采访时表示，雅典和其它

主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题，将把控制住房成本作为

*泛希社运工作的优先事项，并将推动废除希腊“黄金签证”。

“外患”：欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划，最终爱尔兰“黄金签证”

、葡萄牙“黄金签证”购房移民类别也都相继关停了。此外有报道称，欧盟很可能在

2025年全面关闭“黄金签证”项目。

如今，希腊黄金签证未来的不确定性增多，想要低成本购房拿希腊永居身份的投资者，

还需趁早准备！