顶尖的房产投资之地，古文明希腊

　　希腊作为一个文明古国，本国风景优美，经由有关部分统计，如今的希腊"黄金签证"备受欧洲人们的追评，发展良好，投资希腊房产所带来的收益十分可观。

　　2019年1~6月期间，非希腊公民共投资7.4亿欧元用于购买希腊房产。2018年全年为11亿欧元，而在2017年这个数字仅为4.15亿欧元。分析人士认为，如果今年下半年希腊房地产市场延续上半年的兴旺势头，那么将有望继去年之后，外国人投资希腊房地产市场再创下新纪录。

　　房价上涨的原因在于公寓和购房的可承受性。根据房价租金比指标发现，投资人在雅典市中心投资公寓并将其出租，随着入境旅游人数的激增以及大幅增长的租金收入，将在未来20年内获得良好的投资回报。

　　报告指出，旅游业推动短期租赁行业的年增长率达25%，每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入，导致租金和房价上涨。2018年，雅典的平均租金涨幅超过9%。

　　希腊已进入经济增长期

　　2015年，希腊深陷债务危机无法自拔。为避免国家破产和银行系统崩溃，希腊开始实行资本管制等措施。随着希腊经济形势逐步好转，2016年9月，希腊政府宣布逐步放松一系列资本管制措施，旨在进一步恢复经济增长。2019年8月26日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话，宣布全面取消已经实施四年多的资本管制。

　　希腊国家统计局公布的数据统计报告显示，希腊2018年经济增长率为1.9%。在今年3月，希腊银行存款总额为1334.4亿欧元，同比增长5.6%。国际货币基金组织(IMF)之前发布的一份评估报告显示，希腊已进入经济增长期，今年经济增速将升至约2.5%，成为欧元区表现最佳的国家之一。

　　值得一提的是，自2010年起，国际债权人通过三轮救助计划向希腊提供了巨额贷款。希腊经济自2017年起开始逐渐复苏，突破负增长，GDP实现1.5%的增长。2018年8月，希腊退出救助计划，重返国际债券市场。

　　三大国际评级机构连续上调希腊评级

　　随着希腊经济逐渐复苏，三大国际评级机构纷纷上调希腊评级。标准普尔在今年1月18日将希腊长期主权信用评级确认为"B+"，前景展望"正面"。标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。

　　惠誉在去年8月宣布将希腊评级从"B"上调到"BB-"，前景展望"稳定"。去年至今，国际信贷评级机构穆迪两次上调希腊长期主权信用评级，去年2月底，由"Caa2"调高到"B3"，评级展望"正面"。今年3月1日从"B3"上调至"B1"，前景展望为"稳定"。

　　希腊旅游业火热，就业率创历史新高

　　作为希腊经济的重要支柱产业，近年来希腊旅游业发展迅速。

　　2018年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。根据央行新数据，2018年到访希腊的国际游客数量达到3300万，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元，同比增长10.1%，连续10年希腊的旅游人数屡创新高，为希腊带来源源不断的旅游收入。

　　近10年内希腊接待游客数量

　　世界旅游业理事会发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9%的增长，总收入达375亿欧元，增速为全年经济增速的3.5倍;旅游业占国内生产总值的20.6%，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的1/4。

　　希腊旅游联合会研究所(INSETE)一项研究显示，2018年第三季度希腊旅游业就业人数占劳动力总数的10.6%，该数据为2009年以来的最高水平。

　　不论是投资希腊房产还是希腊的旅游业都是您的机遇。如今的希腊已经今非昔比，抓住机会您就能够获得不菲的回报！多谢阅览！

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