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浅谈希腊购房移民弊端,了解希腊城市

浅谈希腊购房移民弊端,了解希腊城市

来源:希腊移民网

时间:2020/02/03 06:51:45

  希腊购房移民是如今最受国欢迎的房产移民项目。那么您有没有想过即使如此也会有着很大的弊端。所以我们今天就来谈谈希腊购房移民弊端,并且了解一下那些购房的希腊城市!

浅谈购房移民弊端,了解希腊城市

  希腊买房移民弊端

  申请人不能在希腊当地工作。但这一弊端影响并不大,申请人可以在希腊经商投资。此外由于希腊没有移民监,申请人可以选择继续留在中国工作。

  1、买房其实至少30万欧元

  希腊驻广州总领事康斯坦丁·卡其武斯此前曾在接受本报记者专访时表示,25万欧元可以在雅典买到一个非常舒适的公寓,但绝不是大房子。对很多希腊普通人,25万欧元仍是一笔大数目。

  但据本报了解,25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费,25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时,希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税,房产税因地区、计算方式和政策变化而变化。有地产中介表示,一般税率为房价的1%左右。也就是说25万欧元的房产,一年的税费可能至少为2500欧元,约合1.7万元人民币。

  2、入籍要通过希腊语考试

  实际上,希腊的永久居留权并不等于入籍,跟普通人理解的移民还有一定差距。

  据了解,尽管新政细则仍未出台,但据希腊媒体之前透露的信息,成年的购房移民的非欧盟投资者,在希腊永居,并不需要坐“移民监”。但如果申请入籍,则至少要在希腊购房的居住地住满6~7年,每年至少6个月在希腊,并通过希腊语考试,才能入籍。而购房移民者的子女,则需要在希腊公立学校上满6年学,才可以申请入籍。虽然希腊的公立学校采取义务教育,是免费的,但是希腊的公立学校授课语言均为希腊语,只有国际学校为英语。而国际学校上学的小孩,则不能享受自动入籍的待遇。

  买房移民城市有哪些

  1、在发达国家中,能买房移民的国家并不少。例如:欧洲,由于前几年欧债危机的影响,为了提振本国经济,敞开了投资移民大门,推出有吸引力的买房移民项目,如:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。

  2、葡萄牙,最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。

  3、西班牙与葡萄牙要求差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。

  希腊购房移民弊端我们就说到这里,如果您还想了解更多关于希腊的事情,那么请关注我们的希腊移民网!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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