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希腊租房指南:来看看希腊长短期的租金差别吧!

希腊租房指南:来看看希腊长短期的租金差别吧!

来源:希腊移民网

时间:2020/04/08 04:36:01

  很多人都知道如今希腊购房移民非常火爆,那么您对于希腊生活是否有所了解那?今天我们希腊移民网为您带来一份希腊租房指南,一起来看看希腊长短期的租金差别吧!

希腊租房指南:来看看希腊长短期的租金差别吧!

  短期租金

  短期出租总是配备家具,通常用于度假租赁或长达一年的租赁。

  短期或临时合同是必要的,与长期合同相比,它为租户提供的权利更少。

  希腊有大量可供出租的自炊式物业,包括公寓,别墅,农舍,联排别墅和别墅。短期出租的租金通常比长期出租的租金要高,尤其是在受欢迎的度假区,那里有许多物业作为自炊式度假住宿出租。但是,大多数业主在"淡季"(例如10月至3月)让度假区的自炊式物业大幅减少。

  淡季期间,带家具的普通一居室或两居室公寓或联排别墅的租金通常每月在300欧元至600欧元之间,至少租用一两个月。

  租金通常是提前一个月支付的,其中一个月的租金作为定金。少于一个月的租金要贵一些,例如,淡季的两居室公寓每周租金300欧元,约占旺季租金的50%(或更少)。许多酒店和旅馆在淡季也可为长期入住提供特别优惠的价格。但是请注意,当租期包括7月和8月的出租高峰期时,租金可能会过高。

  标准各不相同,从陈旧,设备不良的公寓到带有现代便利设施的豪华别墅。如果您打算在冬天租房,请始终检查物业是否设备齐全(这应该意味着您想要的意思),以及是否具有中央供暖系统。可以通过与在出版物上刊登广告的所有者联系并通过大多数地区的代理商来找到租金,其中许多人还负责出租。

  长期租赁

  希腊在度假区没有蓬勃发展的长期(即一年或更长时间)租赁市场,那里人们买房更为普遍,而且很难以合理的租金找到好的长期租赁。

  度假区的大多数出租物业,无论长期或短期,都经过装修-且经常无法长期居住-很难找到长期不装修的物业。但是,在主要城市,情况恰恰相反,长期出租物业通常会使空置和有家具的物业供不应求。请注意,出租房屋通常没有暖气。

  租赁费用的差异很大,具体取决于房屋的大小(卧室数)和质量,房屋的年龄和所提供的设施。但是,影响租金的最重要因素是地区,城镇和特定社区。一间小,一居室或两居室的无家具公寓,例如50至75平方米,平均每个雅典郊区的月租金在500欧元至1,000欧元之间,在主要游客以外的大多数乡村和度假区,其价格要低约50%季节。

  在主要季节以外的时间里,当可供出租的房产过多时,您应该能够讨价还价。某些岛屿,例如凯法洛尼亚岛(Kefallonia),拥有良好的长期(长达12个月)租赁市场,您可以期望为一居室公寓每月支付300欧元起,为两居室公寓每月支付400欧元起。

  除了每月租金外,您还必须支付一个月的租金作为押金。如果您有长期合同,则可能需要提前支付六个月的租金。长期租户通常自己支付水和电费用,除非公用事业按公用事业付费,这在较旧的公寓楼中很常见。

  希腊租房指南我们就说到这里,对于移民希腊来说,需要了解的事情有很多,签证,生活不可或缺。所以您要尤为注意!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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