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申请希腊购房移民,希腊房产成本解读!

申请希腊购房移民,希腊房产成本解读!

来源:希腊移民网

时间:2020/04/18 05:03:31

  对于任何打算申请希腊购房移民的人来说,主要考虑因素之一是您是否有能力在希腊买房,如果是,那么您可以负担得起什么样的房屋?换言之就是希腊房产成本的多少!

申请希腊购房移民,希腊房产成本解读!

  由于外国人直到1990年才能在希腊拥有财产,因此外国人的房地产市场还比较年轻,尽管希腊现在越来越受欢迎,但与其他地中海国家(例如西班牙,法国和意大利)却不相上下。然而,外国房地产市场正在增长(2003年向外国人出售了大约3,000处房地产),结果价格也在上涨。

  请注意,希腊人通常不购买房地产作为投资(大多数人居住在同一个房子中多年),并且您不应期望在希腊购买房地产时能快速获利。您还需要考虑费用,这些费用通常最多占购买价格的15%。

  如果您正在寻找度假屋而无力购买一套房,您可能希望研究一种方案,该方案每年仅对某物业出租数周,而不是购买某物业。可用的方案包括部分所有权,回租和分时共享。

  警告

  不要在没有完全研究市场之前,在您完全清楚自己想要的是什么以及可以实际期望得到的东西之前,急着进入这些计划。

  房地产价格通常每年平均增长不到5%,或者与通货膨胀率保持一致(实际价格没有增长),尽管在时尚地区和受欢迎的岛屿上,价格的上涨速度远快于平均值,这通常反映在很多方面更高的购买价格。例如,克里特岛的价格每年上涨8%,伯罗奔尼撒半岛的曼半岛的价格每年上涨20%。雅典也是一个例外,自1997年以来,首都的某些地区,例如吉利法达,普拉卡和沃拉的价格上涨了近50%。

  除雅典外,希腊大部分地区都有稳定的房地产市场(除非出现衰退),这对希望快速赚钱的投机者是个打击,尤其是当您考虑到与购房相关的高额费用和税费时。

  警告

  在希腊购买房地产时,您不应指望获得暴利,而应将其视为对家庭未来幸福的投资,而不仅仅是在财务上。

  希腊的外国房地产购买者集中在最受欢迎的度假岛上,例如科孚岛,克里特岛和罗德岛以及伯罗奔尼撒半岛。在希腊,美好生活的一小部分不必花大价钱,“老”公寓和乡村住宅的价格低至40,000欧元,现代公寓的起价为60,000欧元,独立式别墅起价为150,000欧元,尽管热门地区的价格相当可观更高。但是,如果您要寻找一个拥有大量土地和游泳池的坚固房屋,则通常需要花费超过200,000欧元(取决于区域)。对于那些有财力的人来说,天空是极限,豪华公寓和别墅的价格超过一百万欧元!

  对于申请希腊购房移民来说,您还有很多事情需要了解。所以请关注我们的希腊移民网,来了解更多关于希腊移民的信息。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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