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为什么现在投资希腊是个好选择?

为什么现在投资希腊是个好选择?

来源:希腊移民网

时间:2020/04/28 11:27:21

  选择投资希腊就是选择一个激动人心的国家,在欧洲东南海岸,以投资和购买高质量的服务和产品。它也是地理位置优越的地理位置的理想选择,对于那些寻求供应欧洲市场或将业务扩展到世界其他地区的人来说,是理想的选择。

为什么现在投资希腊是个好选择?

  新当选的希腊政府取消房地产投资增值税

  增值税(VAT)是增值税,是阻止外国投资者参与另一个国家的房地产市场的主要原因之一。然而,现任希腊政府已采取措施,防止外国投资者感到冷漠。新政府宣布,未来三年将不征收房地产投资的增值税。这使得希腊房地产市场现在更加可取。

  预计希腊的GDP今年将增长2%以上。然而,该国的国内生产总值仍比严重金融危机爆发前的2007年峰值低25%。中右翼新民主党的新当选总理基里亚科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)提出了一项税制改革,涉及希腊所有纳税人。但是,该法案的主要对象是房地产部门的人。

  减税目标在两年内达到50%

  7月21日,Mitsotakis宣布立即将财产税降低22%,以期在其任职的头两年将其总额降低30%。他还计划在未来三年内对装修和房地产投资的税收减免最高50%,并对房地产资本收益和建筑相关活动的增值税减免三年。

  很难推断出新税单将对希腊的黄金签证计划产生积极影响,这要归功于该计划将房地产增值税暂停了三年。适用于非希腊买家且未使用房地产作为主要居住地的买家的希腊增值税为24%。随着新的税收法案,这一高比例将被消除,因此,外国对希腊房地产的兴趣将不可避免地上升。除了近年来外国对希腊房地产的投资增加这一事实外,预计新的税收法案还会引起希腊房地产市场的外国兴趣激增。

  与该国的黄金签证计划一起,现在正是进入希腊房地产市场的最佳时机

  对于能够预先支付大笔现金的个人来说,房地产市场始终是他们的首选。作为投资者经常选择将其积累的资金投入的一种选择,当市场看涨时,房地产行业是一个巨大的机会。近年来,希腊房地产市场已经显示出复苏的迹象,如今,随着新的税收法案暂停增值税,希腊房地产市场比以往任何时候都更为可取。

  这是在希腊购买房地产的合适时机,因为:

  价格仍远低于2006年的峰值。

  增值税和与房地产相关的资本收益可享受为期三年的免税期。

  中国投资者对希腊的兴趣空前高涨。

  公司还将受益于新税收法案

  基里亚科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)表示,该法案将赋予中产阶级权力,并降低公司的税率。企业所得税将从今天的28%降至明年的24%,到2021年降至20%。股息税将从明年的10%降至5%。

  关于个人纳税人的减免

  针对个人的新税制包括最低税率从今天的22%降至9%,最高税率从今天的45%降至40%。免税上限将保持在每年8,636欧元。

  此外,如上所述,建筑活动的增值税将暂停三年。一般增值税率将从今天的13%和24%降至11%和22%,最低的6%税率保持不变。

  希腊房地产市场呈现十年来最好的数字

  中央银行的数据显示,2019年9月2日,希腊住房市场的复苏有所改善。自该国经历了如此数量的增长以来已有十多年了。该国的经济复苏和外国利益的增长是促成因素。

  根据希腊银行提供的数据,2019年第二季度公寓价格与去年同期相比上涨了7.7%。更具体地说,雅典的价格同比上涨了11.1%,如Airbnb之类的住房共享平台在雅典非常受欢迎。

  政府的能力是对投资者的激励

  现任政府领导人基里亚科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)毕业于哈佛大学。他在伦敦的金融领域也有很多经验。在他担任总统期间,已经开始回到该国的外国兴趣再次增加。作为合格和称职的人,他设法赢得了国际和本地商业界的信任。

  新政府旨在将投资者信任的提高与税收优惠措施相结合,推出了减税措施,并为所有企业界提供了新的机会,同时明确展示了将外国投资集中为经济增长的主要因素的政策。

  欧盟纾困计划已完成

  截至2018年8月,希腊成功完成了欧盟纾困计划,这表明该国金融危机正式结束。在过去的几年中,希腊经济已显示出强劲复苏和改善的迹象。去年的国内生产总值增长率约为1.8%,加上新的税收法案和旨在增加该国外国投资的改革计划,新政府明年的增长率将超过2%。

  减少年度财产税

  根据新法案,新政府将自2019年9月起将平均年度物业税降低至22%。小型业主将减少30%,中产阶级业主将减少20%。通过所有这些减少,希腊的房地产比几个月前便宜得多。为了吸引外国投资进入该国,三菱政府大幅降低了税率,外国投资者对希腊房地产的兴趣激增也就不足为奇了。

  对于投资希腊的事情我们就说这么多,希望对您移民希腊有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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