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2019年希腊投资最佳机遇:4种获得最大回报的方法

2019年希腊投资最佳机遇:4种获得最大回报的方法

来源:希腊移民网

时间:2019/12/19 10:41:32

  随着国际投资者对希腊房地产的购买需求日益增加,对希腊尤其是雅典的投资已获得了广泛的关注和青睐,购买希腊的房地产作为进入黄金签证按投资居住计划的工具。在研究该计划时,与专业人员合作很重要,他们将为您展示在希腊的有利可图的投资机会,以最大程度地提高投资回报率。以下就是希腊投资最佳机遇!

投资最佳机遇:4种获得最大回报的方法

  在希腊投资商业物业:

  如果您不打算居住在打算购买或用于度假的房产中,那么明智的选择是,我们看到越来越多的投资者正在寻找商业地产。商店,办公室,饭店,仓库等有两个主要优点:通常回报率更高(大多数情况下为6%-8%),因??为它们通常由公司以较高的价格租用,并且已经签订了多年合同。因此,我们无需费心寻找租赁商,只需支付很少或没有管理费,即可获得更大的投资回报。最重要的评估因素是要出租空间的公司的概况和特征。他们在希腊的财务状况,知名度和相应行业的可持续性。

  在雅典购买未装修的公寓:

  或者,您可以在特殊的位置购买旧公寓,并请团队在几个月内为您翻新,以立即(租用)和几年(重新出售)使您的利润最大化。

  在雅典市中心新兴地区购买物业:

  另一个解决方案是将重点放在雅典中部的新兴地区,在那里您可以以较合理的价格获得更大的物业,而这些物业仍位于市中心(正在迅速扩大)。Metaxourgeio和Kerameikos等地区距离雅典卫城仅几公里,而Exarchia和Politechnio则紧靠Kolonaki(雅典最负盛名的地区之一)。

  建立企业而不是购买黄金签证的财产:

  黄金签证法的一个鲜为人知但同等重要的分支机构通过一般投资来授予欧洲居留权。尽管房地产是获得永久居留权和获得稳定投资回报的最流行途径,但没有理由不考虑对能源,旅游业或其他行业进行投资,特别是在您具有相关背景的情况下。这意味着您可以在希腊建立现有业务的分支机构或建立一个全新的分支机构。只要总投资额超过250.000欧元,您也有资格获得黄金签证。通过商业投资接受居留许可的主要因素是,该商业是否被广泛认为对国民经济产生积极影响。

  可投资的最有价值的行业:

  旅游

  能源

  食品与饮料

  出口导向型制造业

  后勤

  黄金签证的整个投资计划都是为了吸引国际投资者到欧洲国家并促进他们自己的活动而建立的,因此,只要有经过深思熟虑的商业计划,就有很大的灵活性空间。

  希腊投资最佳机遇就介绍到这里。当然,这些也只是其中的一部分。希望对您有所帮助!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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