希腊房地产繁荣：短期租赁引领欧洲，阿提卡房价飙升

　　希腊房地产市场正经历着前所未有的繁荣，推动其增长的关键因素有两个：阿提卡地区房价的飙升以及短期租赁行业的蓬勃发展。过去几年，希腊已成为吸引国内外投资者的磁石，推动了房地产价格的上涨和租赁住房需求的增加。

　　阿提卡房地产市场：价格飙升88%

　　希腊首都雅典所在的阿提卡地区经历了房地产价格的大幅上涨。从2017年到2024年第二季度，该地区的房价飙升了88%，超过了全国69.2%的涨幅。这一增长主要得益于希腊和外国买家的强劲需求。国际投资者，尤其是来自富裕国家的投资者，在推高房地产价值方面发挥了关键作用，其涨幅往往超过了现有供应量。

　　专家认为，阿提卡的房地产市场尚未达到顶峰，预计全球投资者的持续兴趣将维持高位房地产估值。

　　2025年希腊引领欧洲短期租赁增长

　　随着房地产价格飙升，希腊已成为欧洲短期租赁增长的领头羊。根据AirDNA的最新报告，2025年1月，希腊的未来预订量同比增长高达45%，超过了波兰（+36%）和挪威（+35%）等其他快速增长的市场。

　　欧洲各地的短期租赁需求正在上升，2025年1月的未来预订量较上一年增长了23.3%。希腊在这一趋势中脱颖而出，表明投资者对该国度假租赁市场兴趣浓厚。

　　希腊租赁市场创纪录的一年

　　2024年，希腊活跃的短期租赁房源数量增加了9%，达到122,756个，而2023年为113,116个。这比2019年增长了42%，反映出希腊作为旅行者和投资者目的地的吸引力日益增强。

　　随着旅游业的蓬勃发展、短期租赁市场的繁荣以及阿提卡地区房价的飙升，希腊的房地产市场比以往任何时候都更具吸引力。无论是投资、度假租赁还是长期置业，希腊作为欧洲最具活力的房地产市场之一，持续提供着丰厚的购房机会。