2025移民希腊：希腊退休规划完整指南

　　说到宁静的退休生活，希腊满足了所有条件：轻松的生活、温和的气候以及价格实惠的房产选择。它也是欧洲少数几个为退休人员提供明确居住途径的国家之一，无论您是投资房地产还是靠养老金生活。

　　过去几年，越来越多来自欧盟、美国、加拿大和中东的退休人员选择移民。

　　这里的生活成本比西欧大部分地区都要低，医疗保健费用也比较便宜，而且如果你了解情况，居留过程也是可行的。

　　为什么越来越多的人选择希腊退休？

　　退休人士选择希腊的原因不仅仅是风景和阳光，还有生活方式、悠闲的生活、地道的美食以及更少的经济负担。

　　生活成本合理

　　在希腊的许多地方，每月只需不到2000欧元就能过上舒适的生活。房租、生活用品、交通等等，加起来比西欧或北美的城市更有预算余地。

　　真正改善日常生活的气候

　　一年超过250天的阳光。冬天感觉像初春。对于患有关节炎或呼吸系统疾病的人来说，这样的天气不仅令人愉悦，还能真正有益于健康和行动。

　　居留权不再存在令人担忧的漏洞

　　希腊为退休人员提供清晰、合法的长期居留途径，包括黄金签证和FIP签证。这些签证的设计充分考虑了非欧盟退休人员的需求，并附带透明的申请要求。

　　负担得起的医疗保健

　　希腊拥有公立和私立医疗体系，私立医疗费用也相当合理。专科医生的预约费用约为30至50欧元，许多医生会说英语，尤其是在城市地区。

　　文化熟悉，但有呼吸空间

　　无论你定居雅典，还是其他小岛村落，都能感受到现代化便利设施与根深蒂固的传统文化的交融。这里既熟悉又独特，让你感觉仿佛置身于世外桃源，仿佛开启一场探险之旅。

　　日益壮大的国际社区

　　从克里特岛到卡拉马塔，你会发现许多已经移居海外的退休人士。这意味着英语网络、支持团体和社区可以帮助他们更轻松地过渡。

　　希腊退休人员居留选择

　　希腊为非欧盟公民的退休人员提供两种主要的居留途径：一种基于房地产投资，另一种基于稳定收入。这两种途径都允许您长期居住在希腊，享受医疗保健，并享受生活方式，只是途径不同。

　　黄金签证计划

　　黄金签证计划与在希腊购买房产挂钩。如果您准备投资，流程非常简单。

　　要求：

　　在希腊购买房产价值：

　　25万欧元用于修复

　　其他地区40万至80万欧元

　　房产必须全额付款并以您的名义登记

　　无需收入证明

　　在希腊拥有有效的私人健康保险

　　其内容包括：

　　5年可续签居留许可

　　免签证穿越申根区

　　您的配偶、子女（21岁以下）和受抚养父母的居留权

　　没有义务居住在希腊

　　如果您希望扎根并拥有自己的家，同时又能灵活地旅行或在各个国家之间分配时间，那么这是理想的选择。

　　希腊最佳退休地点

　　雅典

　　适合想要享受医疗保健、服务和国际社区的退休人员。

　　医疗保健：雅典拥有全国最大的公立和私立医院聚集地。英语医生随处可见。

　　公共交通：地铁、公交车和有轨电车让您即使没有汽车也能轻松出行。

　　国际社区：大量外籍人口，特别是在格利法达、基菲夏和科洛纳基等街区。

　　生活方式：咖啡馆、画廊和公园，以及无需放弃现代基础设施即可享受文化生活。

　　生活成本：高于希腊其他地区，但仍比大多数欧洲主要首都更便宜。

　　克里特岛

　　最适合那些寻求空间、自然和强大的当地社区的人。

　　医疗保健服务：伊拉克利翁和哈尼亚设有公立医院。私人诊所也在扩张。

　　日常生活：节奏缓慢，融合乡村与海滨生活。非常适合那些渴望体验传统生活方式，又不想完全与世隔绝的人。

　　生活成本：低于雅典。小城镇的租金可能是城市公寓价格的一半。

　　气候：冬季比希腊北部温和。夏季沿海地区干燥，微风习习。

　　社区：来自英国、德国、法国和美国的退休人员数量不断增加，尤其是在克里特岛西部。

　　塞萨洛尼基

　　对于想要一个紧凑、适合步行且拥有城市舒适感的退休人士来说，这个岛是理想之选。

　　医疗服务：强大的医院网络，涵盖大学医疗中心。此外，还有优质的私人医疗服务可供选择。

　　规模：比雅典小，但距离很近，拥有一切（市场、剧院、医疗中心）。

　　生活成本：租金和日常开支比雅典便宜10-15%。

　　氛围：热闹但易于管理。像卡拉马里亚这样的社区环境宁静，非常适合退休人士居住。

　　机场交通：国际机场有定期航班飞往欧洲城市。

　　希腊群岛（纳克索斯岛、蒂诺斯岛、锡罗斯岛、埃伊纳岛）

　　最适合注重安静、季节性生活和沿海生活的退休人员。

　　获得医疗服务：锡罗斯岛和埃伊纳岛有小型公立医院；如需更先进的医疗服务，可能需要前往雅典或附近的大陆。

　　生活节奏：淡季安静，夏季较为热闹。非常适合不介意季节性变化的人士。

　　生活成本：因岛屿而异。纳克索斯岛和锡罗斯岛的生活成本较低；米科诺斯岛和圣托里尼岛的生活成本则高得多，对退休人士来说不太实际。

　　交通：可乘渡轮前往雅典及其他岛屿。部分岛屿设有小型国内机场（例如锡罗斯岛、纳克索斯岛）。

　　社区：规模虽小但联系紧密的外籍人士团体通常以当地咖啡馆或公民团体为中心。

　　规划在希腊的退休生活

　　在希腊退休并非一蹴而就，需要规划好时间安排，并寻求合适的当地支持。在计划搬迁之前，请至少预留6到12个月的时间来规划您的居留途径、房产搜索（如有需要）以及法律文件。

　　签证预约、银行开户、重要文件翻译以及了解当地服务流程都需要时间。如果您购买房产，产权审查和登记阶段可能会有一些反复，尤其是在热门地区。

　　如果您计划得当，希腊就能满足许多退休人员的需求：更少的压力、更好的天气、美味的食物以及享受这一切的空间。